Populierenlaan 415

De vraagprijs van €415.000 ligt onder het gemiddelde van €484.000 in de Populierenbuurt, maar boven de mediaan van €435.000. Met 81 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €5.123, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.202. De prijs is marktconform voor een appartement van deze omvang, al is energielabel F een factor om rekening mee te houden.

In de buurt zijn in totaal 136 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner zegt: 'De veiligheid is prima, maar zodra je in Middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.' Een andere bewoner noemt dat 'veel kinderen rellen' en dat er bedreigingen voorkomen. Het is een gemengd beeld, dus het loont om zelf een kijkje te nemen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of auto.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt (Coop) liggen op 400 meter, en er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Ook een park of plantsoen is op 400 meter afstand.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen een label C of lager, dus label F is aan de onderkant van het spectrum.

De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner noemt de buurt 'saai' vanwege overlast, terwijl een ander de voorzieningen waardeert. De buurt is rustig en groen, met veel bomen en een gemengde bevolking. Het is een typische jaren-zestig wijk met een eigen karakter.