William Boothlaan 4
Augustinuspark, Amstelveen
BuurtEen appartement aan het park in Amstelveen
Aan de William Boothlaan, in de buurt Augustinuspark, ligt dit appartement uit 1963 op de eerste woonlaag van een galerijflat. Met de ligging aan park en water, en toch in het centrum en in een woonwijk, heeft het hier zowel rust als voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs van 425.000 euro is scherp te noemen voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de ligging. Het is een van de appartementen in Amstelveen die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 70 vierkante meter aangeeft. Er is een balkon en de woning heeft HR-glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt volledig eigenaar van het appartement.
Leven in Augustinuspark
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78; een van hen zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "gezellig, maar ook soms onveilig". De buurt Augustinuspark heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 250 meter of Ekoplaza om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Montessorischool De Linde op 100 meter afstand, en ook de huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit dichtbij. Met buslijn 178 op 261 meter en tram 6 en 25 op ruim 500 meter is het openbaar vervoer goed geregeld. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op ruim vijf kilometer, en de gemeente Amstelveen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Verhuur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over William Boothlaan 4, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 425.000 euro. Voor een appartement van 69 vierkante meter komt dat neer op 6.159 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs is scherp te noemen voor deze buurt, mede door de ligging aan park en water.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. Er is een balkon en de woning heeft HR-glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt volledig eigenaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 47 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een park en water, wat mogelijk wat rust biedt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS en Ekoplaza voor boodschappen, en Montessorischool De Linde voor onderwijs. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 688 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 449 meter. Buslijn 178 stopt op 261 meter en tram 6 en 25 op ruim 500 meter.
Hoe is de buurt Augustinuspark om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, met veel jonge mensen en gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "gezellig, maar ook soms onveilig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft HR-glas en een cv-ketel, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen garanties voor deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond.
