Romolenpolder-oost, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Amerikaweg is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 108 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De huurprijs van €2.136 ligt zo'n 20% boven het buurgemiddelde van €1.785, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu te huur staan.
De buurt Romolenpolder-oost is een groene buurt met veel onderhoud aan het groen, zo blijkt uit de enige beoordeling die er is. Een bewoner zegt: "Een mooie buurt." Hij noemt ook dat er af en toe een plastic zakje voorbij waait en dat er peukjes op de grond liggen, maar verder is het hygiënisch. De buurt telt 1.615 inwoners, waarvan 57% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel jongvolwassenen.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 186 meter, Lidl op 247 meter en Dekamarkt op 258 meter. Ook scholen zijn dichtbij: IKC Valeo op 357 meter en IKC Schalkwijk op 449 meter. Een park of plantsoen ligt op 300 meter, dus groen is nooit ver weg. De gemeente Haarlem heeft verder een treinstation op 3,6 kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Amerikaweg 112, Haarlem
De huurprijs ligt 20% boven het buurgemiddelde van €1.785. Daarmee is dit appartement aan de hoge kant voor de buurt. Wel is het een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A+++, wat het energiezuinigst mogelijke label is. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De buurt heeft één beoordeling met een score van 7,75. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" en waardeert het vele groen en het onderhoud daarvan. Hij merkt ook op dat er af en toe zwerfafval ligt en dat er inbrekers zijn geweest. De buurt telt veel jongvolwassenen: 57% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 186 meter, Lidl op 247 meter en Dekamarkt op 258 meter. Ook Vomar is op 554 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Basisscholen zitten dichtbij. IKC Valeo is op 357 meter, IKC Schalkwijk op 449 meter en OBS de Globe op 504 meter. Ook het voortgezet onderwijs is op 500 meter afstand, dus ook voor oudere kinderen is het goed bereikbaar.
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.156 | €622.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.775 | – |
| Huurprijs | €1.466 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een groene woonwijk met veel mooie oude bomen, veel ruimte in de straten, voldoende parkeergelegenheid Alle voorzieningen op loopafstand, dicht bij winkels, ziekenhuis, arts en apotheek. Kindvriendelijk wijk, weinig verkeer.
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
het is all mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel. ik vind de mensen heel gezelig en er is altijd wel wat te doen
Het is heel goed, maar de enige probleem is de bereikbaarheid. Er is allen maar de bus 3 elke half uurje.
Zeer luidruchtig. Onbehulpzaam en onvriendelijk. Ik voel me niet veilig als ik in het donker met mijn hond loop. Veel luidruchtige jongeren in auto's en op motoren. Vaak erg vies met veel afval op straat. Meer handhaving. Maak de omgeving vaker schoon. Moedig de burgers aan om meer gemeenschapsgericht te zijn. Organiseer sociale evenementen in de buurt.
Leuke buurt, er mogen minder hangjongeren zijn en minder flats, maar daar zijn ze nu mee bezig. Verder lieve mensen en buren en je hebt er alles en de snelweg is een minuut van je huis
De buurt is fijn en behulpzaam, lieve buren die voor elkaar zorgen. Wel is het dichtbevolkt met appartementen en is er vaak vuil op straat. De hangjongeren vallen mee en zijn ietwat aanwezig bij de lidl in de buurt maar dat is gelukkig wat verder weg. We hebben achter ons het rooie pad als groen maar er mag zeker meer komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.169.107 | €683.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.161 | – |
| Huurprijs | €1.479 p/m | €1.256 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Amerikaweg 112, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
