Amerikaweg 112
Romolenpolder-oost, Haarlem
BuurtEen ruim appartement in Haarlem
Dit appartement aan de Amerikaweg is met 108 vierkante meter flink ruim, zeker voor een huurwoning. Het is gebouwd in 2023 en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De huurprijs van 2075 euro ligt 43 procent boven het buurtgemiddelde van 1451 euro, maar daar krijg je ook 66 procent meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Wie op zoek is naar appartementen in Haarlem, vindt hier een moderne en energiezuinige optie.
De buurt Romolenpolder-oost
De buurt Romolenpolder-oost is een groene buurt met veel onderhoud aan het groen, zoals een bewoner het verwoordt: "er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden." Dezelfde bewoner noemt ook een paar minpunten, zoals incidentele inbraken en wat zwerfafval. De buurt telt 1615 inwoners, waarvan 57 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een jonge buurt, met relatief veel eenpersoonshuishoudens (44 procent) en een kwart van de huishoudens met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 186 meter, Lidl op 247 meter en Dekamarkt op 258 meter, allemaal om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: IKC Valeo op 357 meter en OBS de Globe op 504 meter, allebei op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit op 500 meter, dus ook voor oudere kinderen is de route kort. De gemeente Haarlem heeft verder een treinstation op 3,6 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amerikaweg 112, Haarlem
Is de huurprijs van 2075 euro eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 43 procent boven het buurtgemiddelde van 1451 euro. Daar staat tegenover dat het appartement met 108 vierkante meter 66 procent groter is dan het gemiddelde van 65 vierkante meter in de buurt. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A+++, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en energiezuinigheid.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het zuinigste energielabel dat er bestaat. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Bij dit label kun je lage energiekosten verwachten, omdat de woning zeer zuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar in combinatie met het bouwjaar 2023 gaat het om een moderne woning.
Hoe is de buurt Romolenpolder-oost om in te wonen?
De buurt heeft één beoordeling met een score van 7,75. De bewoner noemt het groen goed onderhouden en de bereikbaarheid prima, maar wijst ook op incidentele inbraken en wat zwerfafval. De buurt is jong, met veel inwoners tussen 25 en 45 jaar, en heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een levendige buurt met voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 186 meter, Lidl op 247 meter en Dekamarkt op 258 meter. Ook Vomar zit op 554 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 1,1 kilometer.
Hoe ver is het naar scholen en het treinstation?
Basisscholen zitten dichtbij: IKC Valeo op 357 meter en OBS de Globe op 504 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 500 meter. Het treinstation ligt op 3,6 kilometer, dus voor de trein moet je wel een stukje reizen. Een park of plantsoen zit op 300 meter, dus groen is nooit ver weg.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde van de 140 beschikbare huurwoningen in de buurt is 1451 euro per maand, met een mediaan van 1228 euro. De prijzen lopen uiteen van 933 tot 2319 euro. Dit appartement zit met 2075 euro aan de bovenkant van dat bereik, maar is ook een stuk groter dan het gemiddelde van 65 vierkante meter.
