Antheunisstraat 41
Laakkwartier-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in Laakkwartier-Oost
Dit appartement aan de Antheunisstraat 41 ligt in Laakkwartier-Oost, een buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van € 299.999 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, waar het gemiddelde van de 72 beschikbare koopwoningen op € 294.972 ligt. Het is een appartement uit 1935, met energielabel E. Vergelijk appartementen in Den Haag om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement ligt op de 3e woonlaag en heeft een inhoud van 252 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is € 6.000 per jaar. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 m², en de makelaar geeft ook 75 m² op.
De buurt
Met ruim 11.500 inwoners is Laakkwartier-Oost een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,22, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige buurt" en zegt: "ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt." De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bekijk meer over de buurt Laakkwartier-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 275 meter, of bij de Aldi op 727 meter. Voor schoolgaande kinderen is de dichtstbijzijnde basisschool op 400 meter, en de huisarts is op 700 meter. De apotheek Lorentzplein zit om de hoek, op 224 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: tramhalte Lorentzplein op 163 meter met lijnen 1, 16 en 17, en treinstation Den Haag HS op 1,1 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: het geluidsniveau van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Wat klimaat betreft is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico, en een gemiddelde hittestress die in 2050 verhoogd kan zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX De Vastgoedspecialist op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Antheunisstraat 41, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 299.999. In de buurt Laakkwartier-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs van de 72 beschikbare koopwoningen op € 294.972, en de mediaan op € 275.000. De prijs per vierkante meter is € 4.000, terwijl het buurtgemiddelde € 3.938 per m² is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de oppervlakte is ook iets groter dan het gemiddelde van 77 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 3e woonlaag en heeft één woonlaag. De inhoud is 252 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is € 6.000 per jaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is van vóór 1970, namelijk 1935, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. Dit betekent dat er een verhoogde kans is op funderingsproblemen, maar het zegt niets over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 275 meter en een Aldi op 727 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 700 meter, en de apotheek Lorentzplein op 224 meter. Voor kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter en een basisschool op 400 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: tramhalte Lorentzplein op 163 meter met lijnen 1, 16 en 17, en treinstation Den Haag HS op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Laakkwartier-Oost?
De buurt heeft ruim 11.500 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,22, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige buurt" en zegt: "ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 56,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 23 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Dichtbij zijn er drie tramhaltes: Lorentzplein op 163 meter met lijnen 1, 16 en 17, Jonckbloetplein op 255 meter met lijnen 16, 17, 22, 29, N4 en 22A, en Oudemansstraat op 285 meter met lijnen 1, 16 en 17. Het treinstation Den Haag HS ligt op 1,1 kilometer.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is € 6.000 per jaar. Dit is het bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. De hoogte kan variëren afhankelijk van de voorzieningen en de staat van het gebouw.
Ervaringen van Laakkwartier-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt. buuren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar .
Statistieken van Laakkwartier-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €292.561 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.798 p/m | €1.798 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Laakkwartier en Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Statistieken van Laakkwartier en Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.557 | €306.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.325 | – |
| Huurprijs | €1.469 p/m | €1.712 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €486.601 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.262 | – |
| Huurprijs | €2.306 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Antheunisstraat 41, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
