Antheunisstraat 41
Laakkwartier-Oost, Den Haag
BuurtEen bovenwoning in Laakkwartier-Oost
Deze bovenwoning aan de Antheunisstraat 41 ligt in Laakkwartier-Oost, een buurt in Den Haag waar het met ruim 11.500 inwoners lekker druk is. Het is een appartement uit 1935 met energielabel E, en met een vraagprijs van 299.999 euro zit je hier op een prijsniveau dat vergelijkbaar is met andere appartementen in Den Haag. De prijs per vierkante meter is met 4.000 euro iets hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar de woning heeft ook een prima oppervlakte van 75 vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag, met een balkon. De inhoud is 252 kubieke meter en de woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 60 euro per maand. De woning is sinds 24 februari 2026 te koop.
De buurt
Met 52 procent eenpersoonshuishoudens en veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar "nooit iets raars" gebeurt. Het zijn drie beoordelingen, dus een klein beeld. Meer over de buurt Laakkwartier-Oost lees je op Buurtje.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op twee straten verder, op 275 meter, en de apotheek Lorentzplein is om de hoek op 224 meter. Voor de dagelijkse boodschappen en zorg hoef je de buurt dus niet uit. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 1,2 kilometer, en het treinstation Den Haag HS ligt op ongeveer een kilometer. Tramhalte Lorentzplein is op 163 meter, met lijnen 1, 16 en 17. De gemeente Den Haag heeft verder genoeg voorzieningen, van restaurants tot parken.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, nu en in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX De Vastgoedspecialist op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Antheunisstraat 41, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 299.999 euro voor een appartement van 75 vierkante meter, wat neerkomt op 4.000 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 293.109 euro en de mediaan op 275.000 euro. De prijs per vierkante meter is met 4.000 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 3.887 euro. Het is dus een prijs die iets boven het gemiddelde ligt, maar de woning heeft ook een gangbaar formaat voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een balkon en een inhoud van 252 kubieke meter. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en het is volle eigendom. De VvE-bijdrage is 60 euro per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt verwachten dat de energiekosten relatief hoog zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 60 procent van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dat komt omdat het pand vóór 1970 is gebouwd, in dit geval in 1935. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 100 procent van de panden gebouwd vóór 1970, wat het risico verklaart.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 275 meter, de apotheek Lorentzplein op 224 meter en de huisarts op 1,2 kilometer. Er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder Aldi en Jumbo. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Lorentzplein op 163 meter met lijnen 1, 16 en 17, en treinstation Den Haag HS ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Laakkwartier-Oost?
De buurt heeft ruim 11.500 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, maar de meningen verschillen. Een bewoner noemt het "actief maar niet onveilig" met winkels op loopafstand, een ander spreekt van een "rustige buurt" waar nooit iets raars gebeurt. Er zijn drie beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 23 dB Lden, beide onder de norm. Het zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Of je er in de praktijk last van hebt, hangt af van de ligging van de woning en je eigen gevoeligheid.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 wordt dat verhoogd. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
