13 uur geleden ontdekt
Laakhaven-West, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement op de vierde verdieping aan de Lobattostraat 69 ligt in Laakhaven-West, een buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van €300.000 zit je hier scherp geprijsd voor een woning in deze buurt, waar het gemiddelde van de 29 beschikbare koopwoningen op €335.586 ligt. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
Deze woning uit 2004 heeft een woonoppervlakte van 77 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 75 vierkante meter aangeeft. Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Je woont op één woonlaag met een balkon en vrij uitzicht. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie, een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €166,43 per maand.
Met ruim 7.000 inwoners is Laakhaven-West een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker döner kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen". De buurt Laakhaven-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 500 meter of bij een van de drie Albert Heijn-vestigingen in de buurt. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op het Rijswijkseplein, en de Service Apotheek Calandria zit om de hoek. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Neherkade de buslijnen 22, 29 en 22A nemen, of de tram 9 en 12 bij de Jacob Catsstraat. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt daarnaast voldoende voorzieningen op het gebied van onderwijs en zorg.
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €295.000 met peildatum 1 januari 2025. Volgens de gemeentelijke taxatie ligt de vraagprijs 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 34% gestegen, van €220.000 naar €295.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en ook het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast bij hevige regen zijn laag. De hittestress is momenteel gemiddeld, maar wordt voor 2050 als verhoogd ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brix Makelaars - Voorburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Lobattostraat 69, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van Lobattostraat 69 in 'S-Gravenhage bedraagt € 300.000. Dit komt neer op € 4.000 per m².
De appartement aan Lobattostraat 69 heeft een woonoppervlakte van 75m² verdeeld over 2 kamers.
De woning aan Lobattostraat 69 in 'S-Gravenhage is gebouwd in 2004. De woning beschikt over energielabel A.
Lobattostraat 69 ligt in de buurt Laakhaven-West in Den Haag.
Deze woning wordt aangeboden via Brix Makelaars - Voorburg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.586 | €319.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.615 | – |
| Huurprijs | €1.442 p/m | €1.780 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.557 | €306.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.325 | – |
| Huurprijs | €1.469 p/m | €1.712 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €486.601 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.262 | – |
| Huurprijs | €2.306 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Lobattostraat 69, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
