De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan het Arubapad in Leiden-Noord is een verademing: 107 m² woonoppervlak, energielabel A en een bouwjaar van 2012. De huurprijs van €1.995 ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €1.292, maar daar krijg je ook flink wat vierkante meters voor terug, 88% meer dan gemiddeld in de buurt. Het is een scherpe optie voor wie ruimte zoekt in een stedelijke omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
De Kooi is een levendige wijk in Leiden-Noord met ruim 6.300 inwoners. De buurt is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Twee bewoners geven de buurt een 6,6. Een van hen zegt: 'Helaas woon ik hier! Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug.' Een ander noemt het 'een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent', maar merkt op dat er 'veel dronken soms in het park bij het weekend' zijn. De sfeer is dus wisselend, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Lees meer over buurt De Kooi.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet op 95 meter, of twee straten verder naar de Albert Heijn op 228 meter. Ook scholen zijn om de hoek: basisschool De Springplank op 58 meter en De Singel op 91 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Marecollege op 200 meter een optie. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.344 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Meer over de gemeente Leiden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Arubapad 2, Leiden
De vraagprijs van €1.995 ligt 54% boven het gemiddelde van €1.292 in buurt De Kooi. Het appartement is met 107 m² ook 88% groter dan het buurtgemiddelde van 57 m². Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruim, modern appartement in een stedelijke omgeving is het marktconform.
De Kooi is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen vinden het een normale buurt, anderen klagen over overlast en vervuiling. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige, maar niet overal even rustige omgeving.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Hoogvliet op 95 meter. Ook Albert Heijn op 228 meter is om de hoek. Voor een grotere keuze is er Lidl op ongeveer 1 kilometer.
Woningen in buurt De Kooi worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus verstandig om niet te lang te wachten als je interesse hebt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten en een beter wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.865 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.699 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Bah
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.170 | €483.774 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.056 | – |
| Huurprijs | €1.862 p/m | €1.942 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Arubapad 2, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
