D’Oude Morsch, Leiden
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de 1e Binnenvestgracht ligt in het hart van de historische binnenstad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €1.950 per maand ligt dit aanbod 24% onder het buurtgemiddelde van €2.550. Bekijk ook andere huurwoningen in Leiden.
De buurt d'Oude Morsch is een levendige, dichtbevolkte wijk in de Binnenstad-Noord. Met 850 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 5179 is het zeer stedelijk. Een bewoner zegt: "Leuk en gezellig, wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (485) en relatief weinig gezinnen met kinderen (30). Meer weten over de buurt d'Oude Morsch?
Doordeweeks haal je je boodschappen om de hoek bij Jumbo (116 m) of twee straten verder bij AH to go of Aldi (237 m). Voor de dagelijkse schoolrun zijn er basisscholen zoals Vrije School Mareland (577 m) en Eerste Leidse Schoolvereniging (834 m) op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Bonaventura Lyceum op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een compacte, stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Leiden aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over 1e Binnenvestgracht 14, Leiden
De huurprijs van €1.950 ligt 24% onder het gemiddelde van €2.550 in de buurt d'Oude Morsch. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs per vierkante meter marktconform is. Wel is de prijs lager dan de mediaan van €2.250 in de buurt.
Woningen in d'Oude Morsch worden gemiddeld in 6 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er veel vraag is. Dit is gebaseerd op 16 verhuurde woningen in de buurt.
De buurt wordt omschreven als 'leuk en gezellig', maar er is ook overlast. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel studenten en jonge alleenstaanden. De bereikbaarheid wordt als goed beoordeeld.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (116 m), AH to go (237 m), Aldi (237 m) en Dirk (532 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Rotsvast Leiden heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.429 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.404 | – |
| Huurprijs | €2.550 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.295 | €505.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.991 | – |
| Huurprijs | €2.322 p/m | €2.287 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
1e Binnenvestgracht 14, Leiden
Bekijk meer woningen in de buurt
