Azaleastraat 69
Bloemenbuurt-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen ruime beneden- en bovenwoning in de Bloemenbuurt
Deze beneden- en bovenwoning aan de Azaleastraat 69 ligt in de Bloemenbuurt-Oost, een buurt met een dorps karakter en veel groen. Met een vraagprijs van €695.000 zit deze woning flink boven het buurtgemiddelde; de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €508.486. Het is een appartement, maar met 5 kamers en 3 woonlagen voelt het meer als een huis. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een woonoppervlak van 145 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft. Appartementen in Den Haag zijn er in allerlei soorten, maar deze heeft een achtertuin op het zuidoosten en een balkon.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De makelaar noemt een inhoud van 575 m³. Er is een achtertuin op het zuidoosten en een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is een beneden- en bovenwoning, gelegen op de begane grond. De woning is in eigendom van gemeentelijke erfpacht, met een jaarlijkse canon van €358,28 en de optie om af te kopen. De VvE-bijdrage is €200 per maand.
De buurt
Met ruim 6.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,03; een van hen zegt: "De Bloemenbuurt is een buurt met een wat dorps karakter. Gemoedelijk, vriendelijk met een prettige sociale signatuur. Mooie architectuur en veel groen." Een ander noemt het "Gezellig" en waardeert de nabijheid van een schoolplein en sportclubs. De buurt Bloemenbuurt-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 251 meter of PLUS op 572 meter. Een apotheek zit om de hoek op 245 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4,2 km. Voor het onderwijs zijn er basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 5,5 km. De tramhalte Goudenregenplein (lijn 12) ligt op 157 meter, en bushalte Goudenregenstraat (lijn N3) op 179 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is 3,9 km verderop. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 19 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat wateroverlast bij hevige regen betreft is het risico verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Joost van Vliet Makelaars o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Azaleastraat 69, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €508.486 in de buurt. De woning is ook groter dan gemiddeld: 145 m² tegenover 102 m² gemiddeld. Of dat de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt. De buurt kent een gemiddelde prijs per m² van €5.058, terwijl deze woning op €4.793 per m² zit.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 575 m³. Er is een achtertuin op het zuidoosten en een balkon. Het is een beneden- en bovenwoning, gelegen op de begane grond. De makelaar geeft een woonoppervlak van 145 m² op, terwijl de BAG-registratie 136 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (bouwjaar 1922) en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning. Een gemiddeld risico betekent dat er kans is op funderingsproblemen, maar dat hoeft niet het geval te zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (251 m) en PLUS (572 m). Een apotheek zit op 245 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 4,2 km. Voor het onderwijs zijn er basisscholen op ongeveer 5,5 km. Het openbaar vervoer is goed: tramhalte Goudenregenplein (lijn 12) op 157 m en bushalte Goudenregenstraat (lijn N3) op 179 m. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,9 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "De Bloemenbuurt is een buurt met een wat dorps karakter. Gemoedelijk, vriendelijk met een prettige sociale signatuur. Mooie architectuur en veel groen." Een ander noemt het "Gezellig" en waardeert de nabijheid van een schoolplein en sportclubs. De buurt heeft ruim 6.500 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Bloemenbuurt-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
De Bloemenbuurt is een buurt met een wat dorps karakter. Gemoedelijk, vriendelijk met een prettige sociale signatuur. Mooie architectuur en veel groen.
Kan beter. Laatst gezeur gehad met buren omdat ik cannabis verbouw
Ik woon tegenover een schoolplein wat erg fijn is voor de kinderen om buiten te spelen de farenheitstraat is voor eigenlijk iedereen dichtbij en er zijn ook verschillende sportclubs in de buurt er is elk jaar een super leuk Halloween feest en de Eba ( een organisatie voor de Aucubastraat egelantierstraat en berberisstraat) is geweldig
Ik vind het een hele fijne buurt mensen gaan over het algemeen fijn met elkaar om en je hebt alles binnen hand bereik en als je ergens heen moet is er genoeg ov op loop afstand etc
Veel groen Goede verbindingen Winkels dichtbij Fijne mensen Goed onderhouden Scholen en sportveldn dichtbij
Statistieken van Bloemenbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.486 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.058 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.275 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Bomen- en Bloemenbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Bloemenbuurt is een buurt met een wat dorps karakter. Gemoedelijk, vriendelijk met een prettige sociale signatuur. Mooie architectuur en veel groen.
Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)
:)
ik woon er dus ik vindt het een fijne plek. er zijn veel kinderen en je kunt makkelijk je kind vermaken op het schoolplein van de zonnebloemschool of in het bos; de bosjes van pex. daar heb je de manege de wildhoef, HBS, quick en nog veel meer clubs en sportverenigingen. het is een fijne buurt, er zijn veel dieren, er is veel groen en het is een sportieve buurt. je kent bijna iedereen hier en het is een fijne gemeenschap. zowel kind als ouder vermaakt zich in de bloemenbuurt!
goed
Kan beter. Laatst gezeur gehad met buren omdat ik cannabis verbouw
Ik woon tegenover een schoolplein wat erg fijn is voor de kinderen om buiten te spelen de farenheitstraat is voor eigenlijk iedereen dichtbij en er zijn ook verschillende sportclubs in de buurt er is elk jaar een super leuk Halloween feest en de Eba ( een organisatie voor de Aucubastraat egelantierstraat en berberisstraat) is geweldig
In mijn ervaring woon ik al een lange tijd in de buurt, maar het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt die je dus snel leert kennen. Even alleen zijn kan natuurlijk ook, zo kun je in het park dichtbij de Albert Heijn even genieten van de natuur of een wandeling maken in de ieplaan. Je kunt hier ook gemakkelijk je hond uitlaten, er staan namelijk heel veel bomen in de buurt (komt overeen met de naam ;)). De buurt wordt altijd verzorgt, zo dus ook na festivallen in de Fahrenheitstraat waarbij veel rotzooi komt kijken. Wel is een minpuntje dat er vaak onopgeruimde hondenpoep op de stoep ligt, maar ook dit wordt uiteindelijk opgeruimd. (Onder andere door andere buurtbewoners) De bomenbuurt is ligt heel centraal, zo kun je makkelijk naar Scheveningen, de stad en meerdere scholen waar je uit kunt kiezen. De voorzieningen zijn dus vrijwel eindeloos. Hopelijk zie ik u snel indien u ook in de buurt komt wonen, veel succes!
Statistieken van Bomen- en Bloemenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.205 | €486.370 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.120 | – |
| Huurprijs | €2.317 p/m | €2.144 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Azaleastraat 69, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
