Een royale twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze ruime woning uit 2022 ademt moderne luxe en biedt een woonoppervlak van 287 m² op een perceel van 660 m². Het energielabel A zorgt voor lage stookkosten. Met een vraagprijs van €895.000 is dit een scherpe optie voor wie op zoek is naar een flinke woning in Venlo. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Venlo.
De buurt Kern Hout-Blerick
De woning staat in de buurt Kern Hout-Blerick, een groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1750 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is er rustig en kindvriendelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 97% van de woningen is eengezinswoning en 90% is koop.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Lidl, om de hoek op 650 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 10 minuten lopen ook een optie. Kinderen kunnen naar Basisschool De Springbeek, twee straten verder op 700 meter, of naar BS Natuurlijk! op 10 minuten lopen. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boonen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baarlosestraat 245, Venlo
Is €895.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2022 met energielabel A in Venlo. De woning heeft 287 m² woonoppervlak en een perceel van 660 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten met label A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. Het is een van de zuinigste labels, dus je bespaart flink op gas en elektra.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2022. Dit type woning heeft een eigen oprit en tuin, en deelt slechts één muur met de buren. Het biedt veel privacy en ruimte.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Kern Hout-Blerick, een rustige wijk in Venlo. Het treinstation is op 3,3 km afstand, dus met de fiets of auto goed te doen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Springbeek ligt op 700 meter en BS Natuurlijk! op 960 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,9 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 32 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met 1750 inwoners. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving.
