Appartement te koop: Badhuisweg 30, Heiloo
KopenHeilooAppartementenBadhuisweg 30

Badhuisweg 30

Gemeentebos, Heiloo

€ 1.200.000
Buurt Gemeentebos, HeilooBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 223m²
223m² woonoppervlakte
Vomar op 217m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het groene Gemeentebos

Dit royale appartement aan de Badhuisweg in Heiloo biedt 223 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.200.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een appartement in Heiloo. Bekijk ook andere appartementen in Heiloo voor een prijsvergelijking.

De buurt Gemeentebos

Gemeentebos is een rustige, groene buurt met 655 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (88%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2012). Meer over de buurt Gemeentebos.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar en Ekoplaza, beide op twee straten verder (205 meter). Albert Heijn is tien minuten lopen (745 meter). Basisscholen Radboudkindcentrum en De Springschans zitten om de hoek (184 en 226 meter). Het treinstation is tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Heiloo biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand (0,6 km).

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 juni 2026
Datum ontdekt9 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.200.000
Prijs per m²€ 5.381

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte195 m²
ObjectoppervlakteKadaster223 m²
Inhoud505 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen1
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Soort bouwNieuwbouw
Type omgevingIn bosrijke omgeving en in centrum

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageParkeerplaats

Ligging

GemeenteHeiloo

Veelgestelde vragen

Over Badhuisweg 30, Heiloo

Is €1.200.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.200.000 is hoog voor een appartement in Heiloo. Zonder oppervlaktevergelijking met andere appartementen in de buurt is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De prijs weerspiegelt de royale 223 m² woonoppervlak en de gewilde locatie in het groene Gemeentebos.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Wat is het bouwjaar van dit appartement?

Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Gemeentebos om in te wonen?

Gemeentebos is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Radboudkindcentrum (184 meter), De Springschans (226 meter) en Jan van Rijckenborghschool (578 meter). Voortgezet onderwijs PCC Heiloo is op 982 meter.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

KRK Makelaars heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

7.7
Bewoners geven Heiloo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heiloo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
K
Gezin · Vrijstaand huis
Tuindorp17-12-2025
Alles wat je nodigt hebt in een dorp naast de stad

Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.

7.4
Djjwassink
Samenwonend · Appartement
Oud West14-12-2025
Sportief en vol Hollandse polderpret

Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.

7.1
Dennis
Samenwonend · Appartement
Oud West17-11-2025
Wonen in de nabijheid van veel natuur, sportieve clubs én aardige bewoners doet de tijd vliegen!

Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.

7.6
Ayla
Gezin · tussenwoning
Oud Zuid17-10-2023
Fijne ontspannen sfeer

Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen

8.4
Romme
Oud Zuid09-08-2023
Geweldige buurt

Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.

Statistieken van Heiloo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,6k15-25
4,5k25-45
7,1k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland85%
Europa6%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €686.930€622.035
Koop per m² €5.899
Huurprijs €875 p/m€875 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²24%
90-119 m²24%
120-159 m²19%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197020%
1970-199024%
1990-201010%
Na 201017%
Energielabels
A+8%
A35%
B15%
C19%
D9%
E9%
F1%
G4%

Locatie en voorzieningen

Badhuisweg 30, Heiloo

Vomar
Stationsplein 34
217m
Ekoplaza
Stationsplein 28
217m
Albert Heijn
't Loo 61
732m
Albert Heijn
Het Hoekstuk 6
1145m
Lidl
Het Hoekstuk 10-15
1148m
Albert Heijn
Rosendaal 95
1155m
Dekamarkt
Berkenlint 3
3008m
AH XL
Wendelaarstraat 1 3
3028m
Aldi
Vincent van Goghlaan 1
3095m
Dekamarkt
Abdijlaan 20
3189m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202349 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied57,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving34 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBadhuisweg 30, Heiloo
Bekijk