Ballonstraat 27
Stationskwartier, Leiden
BuurtEen ruim appartement in het Stationskwartier
Dit appartement aan de Ballonstraat 27 in Leiden is met 82 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar het gemiddelde rond de 61 vierkante meter ligt. Het is een woning uit 2020 met energielabel A, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. Met een huurprijs van 1665 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar daar krijg je ook een stuk meer ruimte voor terug dan het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Leiden die nu op de markt zijn.
Leven in het Stationskwartier
De buurt Stationskwartier is een levendige wijk met veel jonge mensen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, 72 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze wijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: de Albert Heijn to go en de Aldi liggen om de hoek, en de Jumbo is twee straten verder. Ook de Dirk is binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Vrije School Mareland op vijf minuten lopen en het Bonaventura Lyceum op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation ligt op iets meer dan een kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente Leiden biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks leven.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda en ikwilhuren.nl.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ballonstraat 27, Leiden
Is de huurprijs van 1665 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1665 euro per maand zit dit appartement boven de mediaan van 1310 euro voor huurwoningen in het Stationskwartier, maar het is ook een stuk groter dan gemiddeld. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1678 euro, dus dit aanbod ligt daar dichtbij. Voor 82 vierkante meter woonoppervlak betaal je ongeveer 20 euro per vierkante meter, wat vergelijkbaar is met het buurtgemiddelde van 25,7 euro per vierkante meter. Het is een woning die aan de bovenkant van het aanbod zit, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 82 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in het Stationskwartier 61 vierkante meter is. Dat betekent dat je hier 34 procent meer ruimte krijgt dan de meeste andere huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een ruim aanbod voor wie veel woonoppervlak zoekt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in het Stationskwartier?
Op dit moment staan er 20 huurwoningen te huur in het Stationskwartier, met prijzen die variëren van 630 tot 2600 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 1678 euro en de mediaan ligt op 1310 euro. Het aanbod is dus gevarieerd, van betaalbare studio's tot ruimere appartementen zoals deze.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Ballonstraat?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Vrije School Mareland voor basisonderwijs ligt op ongeveer 450 meter, en het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum voor voortgezet onderwijs liggen beide op ongeveer 600 meter. Ook het Beroepscollege Leystede is dichtbij, op zo'n 590 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand van de Ballonstraat, wat betekent dat je er in ongeveer vijftien minuten lopen bent. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten en voorzieningen in de directe omgeving, waardoor je voor dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te reizen.
