Stationskwartier, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Ballonstraat in Leiden is een nieuwbouwappartement uit 2020 met energielabel A. De woning is 75 m² groot en wordt verhuurd voor € 1.420 per maand. Dat is iets boven het gemiddelde van de buurt, maar de woning is ook energiezuinig en modern. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
Het Stationskwartier is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 2.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. De buurt Stationskwartier staat bekend om zijn centrale ligging.
Om de hoek vind je een AH to go en een Aldi. Ook een Jumbo is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vrije School Mareland op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals het Bonaventura Lyceum en Visser 't Hooft Lyceum zijn ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ballonstraat 75, Leiden
De vraagprijs van € 1.420 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in het Stationskwartier (€ 1.404) en boven de mediaan (€ 1.300). De woning is echter nieuwbouw (2020) met energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke situatie.
Het Stationskwartier is een stedelijke buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het treinstation van Leiden is op tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Het is een nieuwbouwappartement uit 2020, dus goed geïsoleerd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een AH to go en een Aldi zitten om de hoek (op 172 en 198 meter), en een Jumbo is twee straten verder (223 meter). Ook een Dirk is op 536 meter te vinden.
Het treinstation van Leiden ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen in tien minuten.
Het appartement heeft 75 m² woonoppervlak, wat voor een gezin met kinderen aan de kleine kant kan zijn. De buurt heeft relatief weinig gezinnen (slechts 190 huishoudens met kinderen). Er zijn wel scholen in de buurt, zoals basisschool Vrije School Mareland op 445 meter.
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer € 18,93 (€ 1.420 / 75 m²). Dat is lager dan het buurtgemiddelde van € 22,03 per m², wat deze woning relatief gunstig maakt qua prijs per oppervlakte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.071 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.669 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.071 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.669 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ballonstraat 75, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
