Barajasweg 174
Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in Sloterdijk Stationskwartier
Dit ruime appartement uit 2023 ligt in het moderne Sloterdijk Stationskwartier, een snelgroeiende wijk in Amsterdam Nieuw-West. Met energielabel A++ is de woning zeer zuinig. De huurprijs van €2.900 ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €1.784, maar het woonoppervlak van 104 m² is 60% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Buurt Sloterdijk Stationskwartier
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een nieuwbouwbuurt met veel eenpersoonshuishoudens (630) en jonge bewoners (665 tussen 25 en 45 jaar). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt." Een ander noemt het "goed bereikbaar maar onveilig/vies" en merkt op dat er weinig voorzieningen zijn. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR (twee straten verder) of AH to go (vijf minuten lopen). Op loopafstand vind je ook Lidl en Albert Heijn. In de buurt zijn diverse scholen, zoals het Cornelius Haga Lyceum (twee straten verder) en de Slotermeerschool (vijf minuten lopen). Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Vastgoed Unie op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Barajasweg 174, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.900 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €1.784. Dat komt doordat dit appartement met 104 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (65 m²). De prijs per vierkante meter is met €27,18 juist iets lager dan het gemiddelde van €27,18 (gelijk).
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt wordt door bewoners als goed bereikbaar omschreven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2732 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023, dus goed geïsoleerd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je SPAR (284 m), AH to go (351 m), Lidl (853 m) en Albert Heijn (1030 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de veiligheid in de buurt?
Een bewoner noemt de buurt "onveilig/vies" vanwege overlast rond het station. Een andere bewoner vindt het juist een "mooie rustige buurt". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 809, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand, zoals het Cornelius Haga Lyceum (384 m) en de Slotermeerschool (551 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Henricus (601 m) en Islamitische Basisschool El Amien II (701 m).
Ervaringen van Sloterdijk Stationskwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Statistieken van Sloterdijk Stationskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €755.769 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.333 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.665 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Sloterdijk Nieuw-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Er mag wel wat meer gekeken worden hier
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Statistieken van Sloterdijk Nieuw-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €755.769 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.333 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.665 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Barajasweg 174, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
