Barkmolenstraat 118
De Meeuwen, Groningen
BuurtEen appartement op de vijfde woonlaag in De Meeuwen
Dit appartement aan de Barkmolenstraat 118 ligt in De Meeuwen, een buurt in Groningen waar het volgens de cijfers goed toeven is. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit je hiermee rond het gemiddelde van de appartementen in Groningen, al is de prijs per vierkante meter met 4.688 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.995 euro. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over een cv-ketel. Het appartement is 80 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 78 vierkante meter aangeeft. De VvE-bijdrage is 182,12 euro per maand.
De Meeuwen
De Meeuwen is een buurt met ruim 1.900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt". De buurt De Meeuwen heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 249 meter afstand, of bij Jumbo op 828 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Borgman Oosterpoort op 367 meter, en de huisartsenpraktijk Van Willigen zit op 669 meter. De Service Apotheek Oosterpoort is op 379 meter. De bushalte Groningen, Lubeckweg op 343 meter wordt bediend door lijnen 2, 76, 171, 178 en 471. Treinstation Groningen Europapark ligt op 819 meter. De gemeente Groningen biedt daarnaast een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur. De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer met 51 dB Lden boven de norm ligt, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en de hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Riant Makelaars Groningen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barkmolenstraat 118, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de buurt De Meeuwen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 376.792 euro, met een mediaan van 347.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.688 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.995 euro. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 182,12 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 249 meter en Jumbo op 828 meter. IKC Borgman Oosterpoort is op 367 meter, en de huisartsenpraktijk Van Willigen op 669 meter. De Service Apotheek Oosterpoort zit op 379 meter. De bushalte Groningen, Lubeckweg op 343 meter wordt bediend door lijnen 2, 76, 171, 178 en 471.
Hoe is de buurt De Meeuwen om in te wonen?
De Meeuwen heeft ruim 1.900 inwoners, met veel jongeren tussen 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat daarbij kan helpen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. De hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Lubeckweg op 343 meter, met lijnen 2, 76, 171, 178 en 471. Treinstation Groningen Europapark ligt op 819 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
