Verkocht onder voorbehoud
Holland Park, Diemen
Bekijk buurtDit appartement aan de Bart van der Leckhof in Diemen is een moderne woning met een fijne indeling. Het is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 92 m² woonoppervlak is het ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €625.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €512.333, maar dat past bij de extra ruimte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Diemen.
Holland Park is een moderne wijk in Diemen, volledig gebouwd na 2010. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Holland Park heeft een mix van koop- en huurwoningen, allemaal appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Openbare Brede School Het Atelier en Oecumenische Basisschool De Ark, allebei op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Diemen biedt een goede mix van stedelijk gemak en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bart van der Leckhof 106, Diemen
De vraagprijs ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €512.333. Dat komt doordat dit appartement met 92 m² 28% groter is dan het gemiddelde in de buurt (72 m²) en een energielabel A heeft. De prijs per m² is ongeveer €6.793, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €7.205 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel rechtvaardigen dat.
Holland Park is een moderne, stedelijke wijk met veel jonge bewoners. Alle woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt oogt strak en nieuw. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.637 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw in Holland Park.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam Centraal of andere bestemmingen reizen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Brede School Het Atelier (472 m) en Oecumenische Basisschool De Ark (488 m). Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,8 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 104 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is een relatief lage score voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt verzorgd en modern.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.200 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.164 | – |
| Huurprijs | €1.949 p/m | €1.960 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.200 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.164 | – |
| Huurprijs | €1.931 p/m | €1.942 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.953 | €487.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.317 | – |
| Huurprijs | €1.869 p/m | €1.878 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Bart van der Leckhof 106, Diemen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
