Verkocht onder voorbehoud
Holland Park, Diemen
Bekijk buurtDit appartement aan de Carel Willinkgracht in Diemen is onderdeel van de moderne wijk Holland Park. Het is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Diemen.
Holland Park is een relatief nieuwe wijk met veel hoogbouwappartementen. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, actieve bevolking zien. Meer over de buurt Holland Park.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de Jumbo iets verderop. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Brede School Het Atelier (om de hoek) en Oecumenische Basisschool De Ark (twee straten verder). Het treinstation is op loopafstand, wat de wijk goed verbindt met de rest van de regio. De gemeente Diemen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Carel Willinkgracht 437, Diemen
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€482.679) en ook boven de mediaan (€485.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €7.205, wat voor dit appartement van 81 m² neerkomt op €6.481 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, maar de woning is relatief nieuw en heeft een uitstekend energielabel.
Holland Park is een moderne, stedelijke wijk met veel jonge bewoners. De buurt heeft een hoge dichtheid en is goed voorzien van supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het treinstation is op loopafstand (ongeveer 900 meter). De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt is veilig met een laag aantal misdrijven.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A++++. In de buurt heeft 68,6% van de koopwoningen label A en 31,4% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Brede School Het Atelier (385 meter), gevolgd door Oecumenische Basisschool De Ark (698 meter) en nog enkele andere scholen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (ongeveer 1,8 km).
Binnen 5 kilometer zijn er 58 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 510 meter, gevolgd door Jumbo op 661 meter. Ook is er een tweede Albert Heijn op 936 meter. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Ja, het treinstation bevindt zich op ongeveer 900 meter afstand. Dat is ongeveer 10 minuten lopen. Het station biedt verbindingen naar Amsterdam en andere steden in de regio.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.909 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.152 | – |
| Huurprijs | €1.967 p/m | €1.960 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.909 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.152 | – |
| Huurprijs | €1.948 p/m | €1.941 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.349 | €481.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.376 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Carel Willinkgracht 437, Diemen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
