Beemdkroon 94
De Markiezaten, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen nieuw appartement in De Markiezaten
Dit appartement aan de Beemdkroon 94 in Bergen op Zoom is een nieuwbouwportiekflat op de vierde woonlaag, met een energielabel A+++. Met een vraagprijs van €349.500 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €653.850. Ter vergelijking: appartementen in Bergen op Zoom hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het woonoppervlak is 69 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. De VvE-bijdrage is €13.200 per jaar.
De Markiezaten
De buurt De Markiezaten telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen" als minpunt. Het aantal misdrijven in de buurt is 35 per jaar. Meer over de buurt De Markiezaten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool Octopus, en ook kinderdagverblijf en park zijn dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij Lidl op 436 meter of Jumbo op 794 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum De Poort, op 1,3 km, en de apotheek is BENU Apotheek Bergse Plaat op 800 meter. Buslijn 161 stopt op 475 meter bij halte De Markiezaten West, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,1 km. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €341.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% boven die waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van €113.000 naar €341.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beemdkroon 94, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €349.500 ligt 2% boven de WOZ-waarde van €341.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van €113.000 naar €341.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het woonoppervlak is 69 m² en de inhoud is 228 m³. De woning ligt op de vierde woonlaag van een portiekflat.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dak-, vloer- en muurisolatie, vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €13.200 per jaar. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB en vliegverkeer 37 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit 2022 en 2023 en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 436 meter, Jumbo op 794 meter en Nettorama op 990 meter. Binnen 5 km zijn er in totaal 13 supermarkten te vinden.
Welke scholen liggen er vlakbij?
Op 566 meter ligt Rooms Katholieke Basisschool Octopus, en op 864 meter Openbare Basisschool Menno ter Braak. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Het Aventurijncollege op 595 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 475 meter ligt bushalte De Markiezaten West, waar buslijn 161 stopt. Ook halte Princesseplaat op 716 meter en Rembrandtstraat op 721 meter worden bediend door buslijnen 161 en 360/361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,1 km.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs van koopwoningen in De Markiezaten is €653.850, en de mediaanprijs is €585.000. Deze woning is met €349.500 het goedkoopste appartement dat nu te koop staat, en de prijs ligt 47% onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in de buurt?
Er staan op dit moment 10 koopwoningen te koop in De Markiezaten, met prijzen variërend van €349.500 tot €1.250.000. In de afgelopen periode zijn er 28 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €541.393.
Ervaringen van De Markiezaten
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
Statistieken van De Markiezaten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.850 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €1.272 p/m | €1.272 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
Statistieken van Bergen op Zoom-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.521 | €485.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.943 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.409 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beemdkroon 94, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
