Verkocht onder voorbehoud
Bergse Plaat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Duvenee 30 in Bergen op Zoom heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 147 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1991 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €395.000 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Bergen op Zoom.
Bergse Plaat is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenwonen, met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt Bergse Plaat heeft een park of plantsoen op loopafstand.
In de ochtend hoor je de kinderen naar school fietsen, de dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool de Kreek, zit om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder, en ook Nettorama en Lidl zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten fietsen, maar de auto is hier vaak het handigst. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Baas Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Duvenee 30, Bergen Op Zoom
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€483.340) en ook onder de mediaan (€468.000). Omdat de woning 102 m² meet, komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €3.873, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.550. De prijs lijkt daarmee marktconform.
Bergse Plaat is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een park op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (132 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als een A-label. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 59% van de woningen label A, dus deze woning scoort iets minder goed.
Het perceel is 147 vierkante meter groot, waarvan de woning 102 m² beslaat. Dat betekent dat er een tuin is van ongeveer 45 m². De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Kreek ligt op 186 meter, IKC Lodijke op 332 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Bergen op Zoom, op ongeveer 3 km afstand.
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 3,9 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. Er rijden bussen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is hier het meest praktisch.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.779 | €457.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.757 | – |
| Huurprijs | €1.531 p/m | €1.453 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.521 | €485.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.943 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.409 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Duvenee 30, Bergen Op Zoom
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
