Zwaanhil 20
Bergse Plaat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Bergse Plaat
Deze hoekwoning aan de Zwaanhil 20 staat in de woonwijk Bergse Plaat, een buurt die met ruim 7.200 inwoners een levendig karakter heeft. Met een vraagprijs van €389.000 ligt de prijs zo'n 23% onder het buurtgemiddelde van €504.779, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Bergen op Zoom.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 374 m³. De woning heeft een achtertuin van 91 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig, en deels vloerverwarming met een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 102 m², terwijl de makelaar 106 m² opgeeft.
De buurt Bergse Plaat
Met een derde van de inwoners tussen de 45 en 65 jaar en 23% boven de 65, is dit een buurt met een relatief rustige leeftijdsopbouw. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen" en geeft een 6,0. De buurt Bergse Plaat kent 132 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 392 meter en de BENU Apotheek Bergse Plaat op 374 meter. Basisschool de Kreek ligt op 414 meter, en het Medisch Centrum De Poort is op 1,7 kilometer. De bushalte De Markiezaten West met lijn 161 ligt op 189 meter, en het treinstation Bergen op Zoom is op 2,2 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweg 31 dB en van vliegverkeer 36 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwaanhil 20, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €389.000. Dat is ongeveer 23% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €504.779 in de buurt Bergse Plaat. De prijs per vierkante meter is €3.670, gebaseerd op de makelaarsopgave van 106 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €3.757 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 374 m³. Er is een achtertuin van 91 m² op het zuiden. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en deels vloerverwarming met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (392 m) en de BENU Apotheek Bergse Plaat (374 m). Basisschool de Kreek ligt op 414 m. De huisartsenpraktijk Medisch Centrum De Poort is op 1,7 km. De bushalte De Markiezaten West met lijn 161 ligt op 189 m, en het treinstation Bergen op Zoom is op 2,2 km.
Hoe is de buurt Bergse Plaat?
Bergse Plaat heeft ruim 7.200 inwoners, waarvan 33% tussen 45 en 65 jaar en 23% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van vliegverkeer 36 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor het individuele perceel.
Statistieken van Bergse Plaat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.779 | €457.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.757 | – |
| Huurprijs | €1.531 p/m | €1.453 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
Statistieken van Bergen op Zoom-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.521 | €485.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.943 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.409 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zwaanhil 20, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
