Appartement te koop: Benedendijk 114, Olst
KopenOlst-WijheAppartementenBenedendijk 114

Benedendijk 114

Olst Centrum-West, Olst-Wijhe

€ 425.000
Buurt Olst Centrum-West, OlstBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 179 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 46 dagen
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het centrum van Olst

Dit appartement aan de Benedendijk ligt in het hart van Olst, een dorp aan de IJssel. Met 109 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige en ruime woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Olst-Wijhe.

De buurt: Olst Centrum-West

Olst Centrum-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de 601 woningen is 76% eengezins en 61% koop. De buurt telt 1185 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een dorpse omgeving waar je elkaar kent. Lees meer over de buurt Olst Centrum-West.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek op 500 meter, of naar de PLUS twee straten verder. Basisschool IJsselwijs en openbare basisschool Opwaardz zitten op loopafstand. Het station Olst is tien minuten lopen, en een park of plantsoen vind je ook om de hoek. De gemeente Olst-Wijhe biedt verder veel voorzieningen. Bekijk de gemeente Olst-Wijhe.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hannink Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 juni 2026
Datum ontdekt14 februari 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 3.899

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte106 m²
ObjectoppervlakteKadaster109 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2002

Ligging

WijkOlst
GemeenteOlst-Wijhe

Veelgestelde vragen

Over Benedendijk 114, Olst

Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 109 m² met energielabel A+ in Olst. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. De woning is ruim en zuinig, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de bereikbaarheid van Olst Centrum-West?

Het treinstation Olst ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Bussen rijden in de omgeving, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Boodschappen doe je bij de Aldi (500 m) of PLUS (758 m). Basisscholen IJsselwijs en Opwaardz zitten op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is op 6 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 24 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, dorpse omgeving waar de meeste mensen zich veilig voelen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Is er een tuin of balkon bij dit appartement?

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen tuin. Voor specifieke informatie kun je de makelaar raadplegen.

8.4
Bewoners geven Olst-Wijhe een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Olst-Wijhe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Piet
Gezin · Tussenwoning
Wijhe Centrum29-01-2026
Geweldige buurt om te wonen.

Veilige, gezellige buurt met ontzettend leuk centrum.

8.3
Saskia Hoogeveen
Gezin · Tussenwoning
Rustig

Rustig, groen, kinderrijk, veilig, vriendelijk, dorp

7.9
S.H.
Gezin · Tussenwoning
Dorp aan de IJssel

Rustige nieuwbouwwijk, veel groen. Veel jonge gezinnen.

8.8
S.H.
Overig · Overig
Fijne rustige buurt in een dorp aan de Ijssel

Rustig, groen, levendig. Lage criminaliteit.

8.5
Onne de haan
Gezin · Vrijstaand huis
D

D

7.5
Aram de Coninck
Gezin · Studio
Ultrapat

Tuff desalniettemin geen chizz.

7.4
Alfred postma
Gezin · Tussenwoning
Den Nul Kern06-09-2024
Nvt

Rustige buurt weinig faciliteiten Lagere school sinds 4 jaar weg Café ripperda weg tevens klokkenmaker Dus blijft weinige over

8.8
Beran
Gezin · Vrijstaand huis
Gezellig

Altijd leuk

Statistieken van Olst-Wijhe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,8k0-15
2,2k15-25
3,9k25-45
5,6k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen35%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €504.087€482.737
Koop per m² €3.624
Huurprijs €875 p/m€875 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²14%
90-119 m²26%
120-159 m²25%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197030%
1970-199028%
1990-20105%
Na 201017%
Energielabels
A+20%
A27%
B13%
C22%
D6%
E5%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Benedendijk 114, Olst

Aldi
Hendrik Droststraat 37
512m
PLUS
Aletta Jacobsplein 3
758m
SPAR
Dorpsstraat 8
4226m
Boni
Langstraat 83
5054m
Albert Heijn
Oranjelaan 2
5471m
Albert Heijn
Dorpsstraat 27
6541m
Coop
Molenweg 1
6671m
PLUS
Brandstraat 1 1
6802m
Boni
Zwolseweg 19-21
6843m
Aldi
Soerelseweg 13
6896m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202213 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied36,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand124 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand244 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,24 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming193 cm
Waterdiepte worst-case208 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt63,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBenedendijk 114, Olst
Bekijk