De Gaarde 446

De woning aan De Gaarde 446 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €320.000 ligt iets onder het gemiddelde van €332.563 in de buurt, maar boven de mediaan van €305.000. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 78 m² met energielabel E. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €358.615, dus de prijs is niet buitensporig hoog.

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter energielabel (A, B of C), dus dit appartement springt er negatief uit.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,09 uit 3 reviews. Een bewoner noemt criminaliteit en vervuiling als probleem, terwijl anderen de buurt juist als gezellig en groen ervaren. Het aantal misdrijven in de buurt is 572, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een gemengd beeld.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (151 m), Aldi (753 m) en Lidl (857 m). Ook basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (1089 m) en de Pieter van der Plas School (1420 m) zijn goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde park is op 300 meter afstand.

In de buurt Dreven en Gaarden stonden koopwoningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.