Een ruim appartement in een bosrijke omgeving
Aan de Bergweg in Zeist staat dit royale appartement uit 1999, met een woonoppervlak van 227 m² volgens de makelaar. Met een vraagprijs van €1.125.000 ligt de prijs 74% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €646.182 ligt. Het is daarmee een prijzig aanbod, maar wel een van de grotere woningen in de omgeving. Wie op zoek is naar appartementen in Zeist vindt hier een ruim opgezet huis.
Indeling en kenmerken
De woning telt acht kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 810 m³ en er is een carport aanwezig. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en heeft volgens de makelaar een vrije ligging, met uitzicht en een open ligging in een bosrijke omgeving. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Dijnselburg
Met ruim 3.100 inwoners is Dijnselburg een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur". De buurt Dijnselburg heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD op 582 meter of Jumbo op 983 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Zeister Vrije School op 125 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Potgieter op 1,1 kilometer en de apotheek zit op 1,2 kilometer. Buslijn 56 en N9 stoppen bij halte Geroplein op 146 meter, en het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 4 kilometer. De gemeente Zeist heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nassau Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bergweg 153, Zeist
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.125.000. Dat ligt 74% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €646.182 is. De prijs per vierkante meter is €4.956, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 227 m². Het is daarmee een aanzienlijk duurder aanbod dan het buurtgemiddelde, maar ook een van de grootste woningen in de omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 810 m³ en er is een carport. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar heeft de woning een vrije ligging met uitzicht, in een bosrijke omgeving.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, wat boven de norm ligt. Vliegverkeer en industrie blijven met respectievelijk 39 dB en 50 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf. Het kan dus zijn dat de daadwerkelijke geluidsbelasting op de gevel afwijkt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als MCD (582 m) en Jumbo (983 m). De Zeister Vrije School ligt op 125 meter en er zijn meerdere scholen in de omgeving. De huisarts is op 1,1 km en de apotheek op 1,2 km. Buslijnen 56 en N9 stoppen op 146 meter bij halte Geroplein, en het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 4 km.
Hoe is de buurt Dijnselburg?
Dijnselburg heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 19% jonger is dan 15 jaar en 18% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of paalrot in deze omgeving relatief klein is.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €646.182 en de mediaan is €565.000. De goedkoopste staat te koop voor €330.000 en de duurste voor €1.245.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.913.
