Een nieuw appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Bermweg 310C ligt in de Bloemenbuurt-oost, een rustige woonwijk in Capelle aan den IJssel. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden voor 385.000 euro. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet te zeggen hoe oud het pand precies is. De vraagprijs van 385.000 euro staat tegenover een gemiddelde vraagprijs van 467.000 euro voor koopwoningen in de buurt. Meer appartementen in Capelle aan den IJssel vind je op Buurtje.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming met vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het is eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 31-12-2073. De VvE-bijdrage is 146,93 euro per maand.
De buurt
Met 620 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk met veel groen", terwijl een ander aangeeft dat het er "slordig" aan toe gaat. De buurt Bloemenbuurt-oost heeft een gemiddeld funderingsrisico, zo blijkt uit openbare data.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi zit op 27 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. De basisschool Groen van Prinsterer ligt op 321 meter en de huisartsenpraktijk Schenkel op 985 meter. De bushalte Kanaalweg met lijn 31 en 606 is op 98 meter. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is 50.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 670% boven de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bermweg 310C, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 385.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is 467.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.580 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 69 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming met vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 50.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 670% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te vinden?
De Aldi zit op 27 meter, de basisschool Groen van Prinsterer op 321 meter en de huisartsenpraktijk Schenkel op 985 meter. De bushalte Kanaalweg met lijn 31 en 606 is op 98 meter. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 1,9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van 20 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk met veel groen", terwijl een ander aangeeft dat het er "slordig" aan toe gaat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het pand precies is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
