Een rustig appartement in de Dichtersbuurt
Dit appartement aan de Herman Gorterplaats in Capelle aan den IJssel ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €365.000 ligt deze woning 30% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Capelle aan den IJssel.
De Dichtersbuurt: groen en gemengd
De buurt Dichtersbuurt is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Op je eigen blok blijfen", een sfeer van saamhorigheid. De buurt telt zo'n 1.885 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 85% uit koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Het dagelijks leven rond Herman Gorterplaats
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool Klim-Op, om de hoek, of naar het Comenius Lyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herman Gorterplaats 7, Capelle Aan Den Ijssel
Is €365.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €365.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €522.250 in de Dichtersbuurt. Het appartement is met 85 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de Dichtersbuurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 37,5% label C. Het bouwjaar 1967 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Hoe is de buurt Dichtersbuurt om in te wonen?
De Dichtersbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (85%). Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Een bewoner noemt het "Op je eigen blok blijfen", een plek waar je je eigen gang kunt gaan. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,63 op basis van één review.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (654 m) en Jumbo (981 m). Basisscholen zoals Klim-Op (584 m) en het Comenius Lyceum (753 m) zijn ook dichtbij. Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Huispedia heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of opvragen via het energielabelregister.
