Eme en Broek, Zutphen
Bekijk buurtDit appartement aan de Bernard Lievegoedstraat 74 ligt in de wijk Leesten, een rustige buurt met veel groen. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement, gebouwd in 2005 en voorzien van energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De huurprijs van 972 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Zutphen.
De buurt Eme en Broek is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Van de 1720 inwoners is 45 procent een huishouden met kinderen, wat zorgt voor een levendige sfeer. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook een deel huur. Het is een rustige buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo ligt op 104 meter, om de hoek dus. Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kwartier lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals DKC Lea Dasberg op 288 meter en Chr Basisschool Arcade op 722 meter. De gemeente Zutphen heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Bernard Lievegoedstraat 74, Zutphen
De huurprijs van 972 euro per maand is marktconform voor een appartement van 92 vierkante meter met energielabel A in Zutphen. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning van dit formaat en bouwjaar.
Eme en Broek is een rustige, groene buurt in Zutphen. Het is een gezinsvriendelijke buurt: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel mensen tussen 45 en 65 jaar. De buurt heeft een park op 300 meter en een grote supermarkt op 500 meter, dus dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij.
Het treinstation van Zutphen ligt op 5,2 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of auto goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
Ja, er zijn meerdere scholen in de buurt. De dichtstbijzijnde basisschool is DKC Lea Dasberg op 288 meter. Ook Chr Basisschool Arcade (722 meter) en Openbare Basisschool De Fontein (843 meter) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Isendoorn College op 1487 meter te vinden.
Binnen 5 kilometer zijn er 11 supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 104 meter, dus om de hoek. Ook Albert Heijn (1331 meter) en Lidl (1537 meter) zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor de stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.000 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.499 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Het is nu wel gezellig maar heb wel een aantal problemen gehad vroeger. Nu nog steeds wel wat.
Veel groen makkelijk bereikbaar niet te druk. Nadeel steeds minder leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.619 | €473.095 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.832 | €454.859 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.816 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Bernard Lievegoedstraat 74, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
