Stadskern, Zutphen
Bekijk buurtDit appartement aan de Bernhardsteeg 2 in Zutphen ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1600 geeft het pand een bijzondere charme, met oude muren en karakteristieke details. Met 275 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement. De vraagprijs van €350.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Zutphen, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Stadskern is het historische hart van Zutphen. Een bewoner zegt: "Klein van straat, groot in levenskwaliteit!" en noemt de gunstige ligging: binnen twee minuten loop je in het centrum. Een andere bewoner waardeert de buurt ook, maar meldt dat sommige bewoners voor overlast zorgen met feestjes tot laat. De buurt telt veel oudere inwoners en eenpersoonshuishoudens.
's Ochtends haal je brood bij de AH XL om de hoek (384 m) of de SPAR (443 m). Voor de kinderen is de Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (434 m) dichtbij, en het Eligant Lyceum (552 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Zutphen biedt verder een treinstation op loopafstand (0,9 km) en de IJssel op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Bernhardsteeg 2, Zutphen
Zeer goed · 2 bewoners
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Hier in de directe omgeving zorgen een paar bewoners voor flink overlast. Met regelmaat feestjes tot 01:30, zowel doordeweeks als in het weekend. Buiten dat is het een prima buurt. Soms wat druk. Huizen zijn wel oud en zouden evt een opknapbeurt kunnen gebruiken. Denk aan scheuren in muren.
Gegevens uit Stadskern
Gegevens uit Stadskern
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Bernhardsteeg 2, Zutphen
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€650.692) en ook onder de mediaan (€500.000). Het is een scherpe prijs voor 275 m², zeker gezien het historische karakter. Wel is het bouwjaar 1600, wat kan betekenen dat er onderhoud nodig is.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 8,44 uit 2 reviews. Bewoners waarderen de ligging vlak bij het centrum en de IJssel. Een nadeel is dat sommige bewoners overlast veroorzaken met feestjes tot laat. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.
In de buurt Stadskern is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €463.000, met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. De vraagprijzen variëren van €250.000 tot €1.750.000. Dit appartement is met €350.000 aan de onderkant van de markt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: AH XL op 384 m, SPAR op 443 m en Lidl op 612 m. Ook zijn er basisscholen zoals Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (434 m) en voortgezet onderwijs zoals het Eligant Lyceum (552 m).
Het appartement is gebouwd in 1600, wat betekent dat het een monumentaal pand is met historische kenmerken. Oude huizen kunnen scheuren in muren hebben, zoals een bewoner opmerkte. Het is goed om rekening te houden met mogelijk onderhoud aan oude constructies.
Het treinstation van Zutphen ligt op 0,9 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Andere OV-voorzieningen zijn niet specifiek genoemd in de gegevens.
6 woningen in de buurt Stadskern
