Stadskern, Zutphen
Bekijk buurtDit appartement aan de Bernhardsteeg 2A in Zutphen ademt geschiedenis. Het pand uit 1600 is met 256 m² woonoppervlak bijzonder ruim. De ligging in de Stadskern zorgt voor een levendige omgeving. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Zutphen.
De Stadskern is de historische binnenstad van Zutphen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,44. Een bewoner zegt: "Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt." Een ander noemt: "Hier in de directe omgeving zorgen een paar bewoners voor flink overlast. Buiten dat is het een prima buurt." De buurt Stadskern telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL om de hoek (384 m) of de SPAR twee straten verder (443 m). Ook de Lidl is op loopafstand (612 m). Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (434 m) of Jenaplanschool Walter Gillijns (597 m). Het station is tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Bernhardsteeg 2A, Zutphen
Zeer goed · 2 bewoners
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Hier in de directe omgeving zorgen een paar bewoners voor flink overlast. Met regelmaat feestjes tot 01:30, zowel doordeweeks als in het weekend. Buiten dat is het een prima buurt. Soms wat druk. Huizen zijn wel oud en zouden evt een opknapbeurt kunnen gebruiken. Denk aan scheuren in muren.
Gegevens uit Stadskern
Gegevens uit Stadskern
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Bernhardsteeg 2A, Zutphen
De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€650.692) en ook onder de mediaan (€500.000). Het appartement is met 256 m² wel 33% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van groot oppervlak en lage prijs maakt het een opvallende aanbieding.
De buurt scoort een 8,44 op basis van twee reviews. Bewoners waarderen de centrale ligging en nabijheid van de IJssel. Wel wordt melding gemaakt van overlast door feestjes tot laat, zowel doordeweeks als in het weekend. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel ouderen.
In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label B, 12,5% label C en 37,5% label D of lager. Omdat het pand uit 1600 stamt, is het verstandig om zelf het label op te vragen bij de verkoper.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij: AH XL op 384 m, SPAR op 443 m en Lidl op 612 m. Ook basisscholen zijn nabij, zoals Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (434 m) en Jenaplanschool Walter Gillijns (597 m). Het station ligt op 900 m.
In de CBS-data worden 249 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief hoog voor een binnenstad. Een bewoner noemt overlast door feestjes, maar verder wordt de buurt als prima omschreven. Het is aan te raden om zelf een gevoel bij de veiligheid te krijgen door een bezoek.
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in de Stadskern gemiddeld 25 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een lage prijs mogelijk snel van de hand.
6 woningen in de buurt Stadskern
