Bestevaer 57
Wolfskamer, Huizen
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in een rustige hoek van Huizen
Deze woning uit 2021 staat in de buurt Wolfskamer, een rustig deel van Huizen. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €494.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging. Bekijk ook andere woningen in Huizen voor een vergelijking.
Wolfskamer: een kleine, rustige buurt
Wolfskamer is een kleinschalige buurt met slechts 45 inwoners. Het is er rustig, met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust. Meer over de buurt Wolfskamer lees je op de buurtpagina.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, dat op loopafstand ligt. Ook SPAR express en Ekoplaza zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is er Elan College Huizen, een school voor voortgezet speciaal onderwijs, op twee straten verder. Het Erfgooiers College ligt op tien minuten lopen. De gemeente Huizen biedt verder alle nodige voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Nieuwbouw aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bestevaer 57, Huizen
Is €494.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €494.000 is aan de hoge kant voor een woning van 68 m² in Huizen. De woning is echter uit 2021, dus nieuwbouw, wat de prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: nieuwbouw heeft vaak lagere onderhoudskosten, maar je betaalt een premium voor de moderne staat.
Hoe is de bereikbaarheid van Wolfskamer?
Wolfskamer ligt in een rustig deel van Huizen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 952, wat betekent dat er relatief weinig voorzieningen op loopafstand zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Elan College Huizen (voortgezet speciaal onderwijs) ligt op 134 meter. Het Erfgooiers College (voortgezet onderwijs) is op 996 meter. Voor basisonderwijs zijn De Gooische Montessorischool (1180 m) en PCBS De Parel (1243 m) dichtbij.
Wat voor type woning is dit?
Het is een koopwoning uit 2021 met een oppervlakte van 68 m². Het bouwjaar is 2021, dus het is een nieuwbouwwoning. De woning is onderdeel van een klein complex, gezien het lage aantal woningen in de buurt (34 woningen in Wolfskamer).
Hoe veilig is de buurt Wolfskamer?
In de buurt zijn in totaal 33 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal, maar exacte cijfers per type misdrijf zijn niet bekend. De buurt is rustig en heeft een lage bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met minder overlast.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl is het dichtstbij, op 151 meter. Ook SPAR express (662 m), Ekoplaza (905 m) en Albert Heijn (997 m) zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Statistieken van Wolfskamer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Havengebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige sveer
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Statistieken van Havengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Huizen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Statistieken van Huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bestevaer 57, Huizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
