Beukenlaan 2
Centrum Ede, Ede
BuurtEen compact appartement in het hart van Ede
Aan de Beukenlaan, midden in het centrum van Ede, staat dit appartement uit 1986. Met een woonoppervlak van 23 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €179.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Ede ligt een stuk hoger, maar daar zit ook veel meer woonruimte bij.
De woning zelf
De woning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer. Het energielabel is C, wat betekent dat je een gemiddelde energierekening kunt verwachten. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 546 m² op, terwijl de makelaar 23 m² vermeldt.
Centrum Ede: levendig en groen
De buurt Centrum Ede telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet, op twee straten verder. Basisschool van de Edese Schoolvereniging zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Pekkeriet en de Edese Apotheek zijn ook dichtbij. Buslijn 3, 808 en 809 stoppen bij de halte Ede, Centrum/Maanderweg, en treinstation Ede Centrum ligt op tien minuten lopen. De gemeente Ede biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Domicilie Ede B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beukenlaan 2, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €179.000. Dat is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €691.379, maar dat is inclusief veel grotere woningen. De prijs per vierkante meter ligt op €7.783, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoe groot is dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 23 m² op. De BAG-registratie vermeldt echter 546 m². Het verschil is opvallend, maar er wordt geen verklaring gegeven. Het appartement heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt een normale energierekening verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Centrum Ede?
De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Supermarkt Hoogvliet zit op twee straten verder, en er zijn meerdere basisscholen om de hoek. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. Buslijn 3, 808 en 809 stoppen bij de halte Ede, Centrum/Maanderweg, en treinstation Ede Centrum ligt op tien minuten lopen.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of wateroverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
