Beukenlaan 2A-2
Centrum Ede, Ede
BuurtEen studio midden in het centrum van Ede
Deze studio aan de Beukenlaan ligt in het hart van Ede, waar je het centrum en de natuur zoals de heide en het bos op loopafstand vindt. Met een vraagprijs van €179.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de studios in Ede. De prijs ligt 74% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €691.379, al is het woonoppervlak met 23 m² ook 65% kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De woning zelf
De studio heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 60 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg in het centrum.
Centrum Ede: levendig en groen
Met bijna 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". Het aantal misdrijven ligt op 496 per jaar, wat je zelf kunt wegen. De buurt Centrum Ede heeft een mix van rijtjeshuizen, flats en een aantal vrijstaande woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Hoogvliet ligt op twee straten verder, en ook Albert Heijn en Boni zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Basisschool van de Edese Schoolvereniging zit om de hoek, net als huisartsenpraktijk Pekkeriet en de Edesche Apotheek. Bushalte Ede, Centrum/Maanderweg is naast de deur met lijnen 3, 808 en 809. Treinstation Ede Centrum ligt op tien minuten lopen. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op ruim twee kilometer afstand. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai van 36 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beukenlaan 2A-2, Ede
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €179.000. Dat ligt 74% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €691.379. Het woonoppervlak van 23 m² is wel 65% kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €7.783, op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 60 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om op basis van de advertentie iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze studio.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 36 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 229 meter. Albert Heijn zit op 739 meter en Boni op 793 meter. Ook SPAR express op 903 meter en nog een Albert Heijn op 1041 meter zijn binnen loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Ede, Centrum/Maanderweg ligt op 232 meter met lijnen 3, 808 en 809. Ook halte Ede, Ericalaan is dichtbij op 263 meter met meerdere lijnen. Treinstation Ede Centrum ligt op 490 meter lopen.
Wat vinden bewoners van de wijk Centrum Ede?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
