Beukenlaan 2A2
Centrum Ede, Ede
BuurtStudio in het hart van Ede
Deze studio aan de Beukenlaan ligt midden in het centrum van Ede, waar je de levendigheid van de stad combineert met de rust van een eigen plek. Met 22 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €179.000 ligt 74% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €691.379 is. Het is een scherpe prijs voor een studio op deze locatie. Studios in Ede zijn er niet veel, dus dit is een bijzondere kans.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1986, maar verdere details over de staat of indeling ontbreken in de advertentie.
Wat de woning biedt
De studio is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlak van 22 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat je ziet is wat je krijgt: een compacte, zelfstandige woonruimte in het centrum.
De buurt Centrum Ede
Met bijna 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". De buurt Centrum Ede heeft een mix van rijtjeshuizen, flats en een aantal vrijstaande woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet, op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool van de Edese Schoolvereniging is om de hoek, en de huisartsenpraktijk Pekkeriet en de Edesche Apotheek liggen ook dichtbij. De bushalte Ede, Centrum/Maanderweg is naast de deur met lijnen 3, 808 en 809, en treinstation Ede Centrum ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Ede heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beukenlaan 2A2, Ede
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €179.000. Dat ligt 74% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €691.379 is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.727, terwijl deze studio op €8.136 per m² komt op basis van de BAG-oppervlakte. De prijs is dus scherp in absolute zin, maar per vierkante meter ligt hij hoger dan het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling of het onderhoud zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 22 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 67% kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon. De makelaar geeft geen extra informatie over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een aparte slaapruimte.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau op basis van openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet-supermarkt ligt op 229 meter, op loopafstand. Basisschool van de Edese Schoolvereniging is op 445 meter, en de huisartsenpraktijk Pekkeriet op 442 meter. De Edesche Apotheek zit op 462 meter. Treinstation Ede Centrum ligt op 490 meter, en de bushalte Ede, Centrum/Maanderweg op 232 meter met lijnen 3, 808 en 809.
Hoe is de buurt Centrum Ede om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats, en een aantal vrijstaande woningen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
