Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Bierstraat 29 in Den Haag combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1800, een zeldzame mix van historie en moderne zuinigheid. Met 66 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €375.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Zuidwal is een levendige, multiculturele buurt in het centrum. Een bewoner zegt: 'Toenemend groen, alles in de buurt.' Een ander noemt het 'heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets', al merkt hij op dat het 's nachts soms onveilig kan voelen. De buurt Zuidwal telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Ekoplaza (354 m) of Albert Heijn (397 m). Ook Jumbo en nog twee Albert Heijn-filialen zijn op loopafstand. Basisscholen als De Parachute (1,8 km) en het voortgezet onderwijs (Sint-Maartenscollege op 2,6 km) zijn bereikbaar met de fiets. De gemeente Den Haag biedt verder parken, restaurants en een treinstation op 1,2 km.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bierstraat 29, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs ligt 22% onder het gemiddelde van €480.528 in de buurt Zuidwal. Dat is opvallend, maar het appartement is met 66 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is ongeveer €5.682, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.999 ligt. Het is dus een scherpe totaalprijs voor een energiezuinig appartement in het centrum.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de ligging en voorzieningen waarderen, maar dat de sfeer 's nachts soms onveilig kan zijn. Het aantal misdrijven in de buurt is met 2.191 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt centrumgebied.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een pand uit 1800. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 29,5% van de woningen label A, en 6,8% heeft label A+ of beter.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met de fiets en bus.658 adressen per km²), wat duidt op een uitgebreid OV-netwerk.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km afstand. Een bewoner noemt dat er 'een park en twee bossen op loopafstand' zijn. Ook is er 'toenemend groen' in de buurt, aldus een andere review.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 66 m², gebouwd in 1800. Het energielabel is A. De woning heeft geen eigen tuin, maar ligt in het centrum van Den Haag. Voor specifieke indeling of kamers kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.622 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.323 | – |
| Huurprijs | €2.342 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.000 | €534.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.850 | – |
| Huurprijs | €2.466 p/m | €2.276 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.266 | €502.856 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.260 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Bierstraat 29, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
