G-buurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bijlmerdreef in Amsterdam-Zuidoost is een moderne woning uit 2007 met energielabel A+. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele plek voor wie houdt van een strak, onderhoudsarm huis. De vraagprijs van €370.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar koopwoningen rond de €427.500 liggen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De G-buurt-West is een levendige wijk in Amsterdam-Zuidoost, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt telt ruim 3700 inwoners en heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse gemeenschap zien. De buurt G-buurt-West is goed bereikbaar en biedt een fijne mix van rust en reuring.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 200 meter afstand, of bij de Aldi iets verderop. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals basisschool Wereldwijs op 500 meter en het Orion College Zuidoost op nog geen 100 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie, met parken en restaurants om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bijlmerdreef 1193, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €370.000 is aan de scherpe kant. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €428.000, en de mediaanprijs is €425.000. Dit appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel A+ is een pluspunt.
De woning ligt in Amsterdam-Zuidoost, met een treinstation op 2,3 km afstand. De buurt is goed ontsloten via het openbaar vervoer, al worden specifieke bus- of metrolijnen niet in de advertentie genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.
G-buurt-West is een stedelijke wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Ongeveer 36% van de woningen is koop, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en parken, op loopafstand.
Het bouwjaar is 2007, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Over het algemeen is een woning uit die periode modern gebouwd, maar specifieke details over installaties of afwerking zijn niet bekend. Het energielabel A+ wijst op een zuinige woning.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs ligt op 523 meter, en het Orion College Zuidoost (voortgezet speciaal onderwijs) op slechts 87 meter. Ook zijn er middelbare scholen zoals OSB Amsterdam op 783 meter.
Het energielabel is A+, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 32% van de woningen label A+ en 61% label A, dus dit appartement scoort uitstekend op energiezuinigheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.500 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.577 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt. Alleen teveel afval op straat, graag meer zorg voor de natuur
Het is super mooi en lekker rustig alleen het enige is dat er meer prullenbakken moeten kopen maar voor de rest is alles netjes en keurig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.277 | €467.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.671 | – |
| Huurprijs | €2.019 p/m | €1.726 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.111 | €695.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bijlmerdreef 1193, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
