Een nieuw appartement aan het water
Dit gloednieuwe appartement op de tussenverdieping ligt aan het park en aan het water, met een open ligging. De vraagprijs is 850.000 euro voor dit appartement in Waddinxveen.
Ruim op één woonlaag
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 540 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmteterugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Leven in de buurt Zuid
Met ruim duizend inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een gevarieerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima wijk, weinig criminaliteit", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "helaas wel steeds meer" verslechtert. De buurt Zuid heeft een woningvoorraad van 415 woningen, waarvan 55 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Gouda Viaduct, ligt op 139 meter en wordt bediend door lijn 175 en 275. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 1,5 kilometer of PLUS op 1,7 kilometer. Basisschool De Triangel ligt op 1,6 kilometer, en de huisartsenpraktijk en apotheek vind je in Gouda op ongeveer 1,8 kilometer. Het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Waddinxveen biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico in dit gebied is laag, met 1 procent van de panden met een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ML2 Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boonstoppelkade 17, Waddinxveen
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via gehele vloerverwarming, een warmteterugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 850.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.722 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 180 vierkante meter. De woning is een tussenverdieping-appartement met drie slaapkamers en één badkamer.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1 procent van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Hoogvliet op 1,5 kilometer en PLUS op 1,7 kilometer. Basisschool De Triangel ligt op 1,6 kilometer. De huisarts en apotheek vind je in Gouda op ongeveer 1,8 kilometer. Het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 1,6 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima wijk, weinig criminaliteit", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "helaas wel steeds meer" verslechtert. De meningen lopen dus uiteen.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 41 dB, vliegverkeer 39 dB en industriegeluid 49 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
