Boschdijk 424
Barrier, Eindhoven
BuurtEen benedenwoning aan de Boschdijk
Deze benedenwoning ligt aan de Boschdijk, een drukke weg in het centrum van Eindhoven, in de woonwijk Barrier. Het is een appartement uit 1930 met energielabel A. Met een vraagprijs van 430.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte. De woning is een van de appartementen in Eindhoven.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 323 m², maar de makelaar geeft 65 m² op. De woning heeft een achtertuin van 14 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Barrier
Met ruim 2.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89; een van hen zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is". De buurt Barrier heeft een hoog aantal misdrijven per jaar, maar de sfeer lijkt gemoedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Aldi op 693 meter, en iets verder de Jumbo en PLUS. Basisschool 't Palet is op 451 meter, en de huisarts is bij Gezondheidscentrum MensZorg op 775 meter. De Service Apotheek Boschdijk zit op 558 meter. De bushalte Eindhoven, Minckelersplein is op 88 meter met lijnen 8 en 10. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 840 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder veel voorzieningen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoed Totaal en Bernheze Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boschdijk 424, Eindhoven
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 430.000 euro. Het gemiddelde van de 14 beschikbare koopwoningen in de buurt is 454.286 euro, en de mediaan is 455.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.615 euro op basis van de makelaar-opgave van 65 m², terwijl het buurtgemiddelde 4.481 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de 1e woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², maar de BAG-registratie vermeldt 323 m². Er is een achtertuin van 14 m² op het zuidoosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (693 m), Jumbo (843 m) en PLUS (873 m). Basisschool 't Palet is op 451 m, en de huisarts zit op 775 m. De apotheek is op 558 m. De bushalte Minckelersplein is op 88 m met lijnen 8 en 10, en treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 840 m.
Hoe is de buurt Barrier om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (48%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
