Spoorwaterlaan 43
Barrier, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Spoorwaterlaan in Eindhoven ademt de sfeer van een jaren '70-buurt: ruime opzet, veel groen en een fijne rust. Met 123 m² woonoppervlak is het een flink huis, al is dat 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 210 m². De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Eindhoven.
Barrier: een groene, stedelijke wijk
De woning staat in de buurt Barrier, een wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 2000 inwoners en is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3090). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde bevolking zien: veel 25-45-jarigen en een flink aantal 65-plussers. De meeste woningen zijn koopwoningen (48%) en eengezinswoningen (82%).
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals SALTO-basisschool de Opbouw (twee straten verder) of Basisschool Atalanta (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Parmant Antoon om de hoek. Het treinstation is op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spoorwaterlaan 43, Eindhoven
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€435.000) en is daarmee marktconform. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Barrier was recent €369.923, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal transacties. De prijs per m² is €2.489, wat past bij de buurt.
Hoe snel worden woningen in Barrier verkocht?
Woningen in Barrier worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Dit is korter dan het landelijk gemiddelde, maar het is geen garantie voor deze specifieke woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label B.
Hoe groot is de tuin of het perceel?
Het perceel is 164 m² groot, waarvan de woning 123 m² beslaat. Dat betekent dat er een tuin is van ongeveer 41 m². De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Aldi (277 m) en PLUS (735 m). Basisscholen zoals SALTO-basisschool de Opbouw (300 m) en Basisschool Atalanta (577 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Antoon op 336 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Statistieken van Barrier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.286 | €455.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.481 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.800 p/m |
Ervaringen van Erp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt.
Ik heb geen slechte ervaringen. Overdag is het gezellig met veel mensen overal en er is genoeg te doen. Maar in de avond zijn er af en toe activiteiten die niet mens veilig zijn maar dat gebeurt zelden gelukkig. Verder vriendelijke mensen veel groen en heerlijke wandelparken met supermarkten op loopafstand. Met de fiets auto of lopend kun je in principe alles bereiken waar je moet zijn.
Veel mensen groeten je Schoon, en veel winkels in de buurt.. Dicht bij het centrum..en bushalte
Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is.
De buurt is sinds de herontwikkeling flink vooruitgegaan. Alle nieuwe woningen die Trudo gebouwd heeft zien er strak uit en zijn kwaliteitief goed, maar de hele buurt heeft daardoor wel nogal een 'vinex-uitstraling' gekregen en mist nog wat karakter en sfeer. Verder mag het ook wel wat meer qua groen, en ligt er vaak een berg afval rondom de ondergrondse vuilnisbakken. Ook mist er nog een supermarkt in de buurt. De Spar op het Celsiusplein is veel te duur, en de dichtsbijzijnde volgende supermarkt ligt voorbij de ring.
Altijd vriendelijke mensen, veel winkeltjes in de buurt.
Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijk heden
Statistieken van Erp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.268 | €401.085 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.755 | – |
| Huurprijs | €1.638 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spoorwaterlaan 43, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
