Nieuwbouwappartement in Woensel-West
Dit gloednieuwe appartement aan de Edisonstraat 238 staat te koop voor 460.000 euro. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu op de markt komen. Met een energielabel A+++ is dit een zuinig label, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog niet eerder bewoond is.
De buurt Woensel-West
Woensel-West is een levendige buurt met bijna 5.900 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is". De buurt Woensel-West heeft veel groen en wandelparken, volgens de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 195 meter, en op 674 meter vind je Albert Heijn, Lidl en Zapolski. Basisschool 't Palet ligt op 279 meter, en de huisartsenpraktijk Vredesplein op 353 meter. De Service Apotheek Nijpels zit op 404 meter. Buslijnen 8 en 10 stoppen op 284 meter bij de halte Wattstraat, en treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 395 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 68 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Het overstromingsrisico is laag, maar bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via van Santvoort - Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Edisonstraat 238, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 460.000 euro. Dat komt neer op 5.823 euro per m² op basis van de makelaarsopgave van 79 m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de 15 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, is 490.633 euro. De mediaanprijs is 485.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het is een nieuwbouwappartement met een balkon.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A+++. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning heeft vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB en vliegverkeer 27 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Jumbo zit op 195 meter, en op 674 meter vind je Albert Heijn, Lidl en Zapolski. Basisschool 't Palet ligt op 279 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 712 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 8 en 10 stoppen op 284 meter bij de halte Wattstraat. Treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 395 meter, dus je kunt snel met de trein verder reizen. Ook zijn er bushaltes op Strijp S met lijnen 401, 402 en 403.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van Woensel-West geven de buurt gemiddeld een 7,55, op basis van 5 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is", terwijl een ander opmerkt dat er "veel afval in de buurt" ligt.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
