Bosdreef 73
Schansen en Dreven, Leiderdorp
BuurtEen appartement uit 1968 in een rustige buurt
Dit appartement aan de Bosdreef 73 ligt in de buurt Schansen en Dreven, een rustige woonwijk in Leiderdorp. Met een oppervlakte van 91 vierkante meter en een vraagprijs van 340.000 euro is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. De prijs per vierkante meter ligt op 3.736 euro, wat scherp is voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Leiderdorp die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is D. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Schansen en Dreven
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt waar veel verschillende leeftijden wonen, van jong tot oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed te wonen". Een ander noemt het "Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement". De buurt Schansen en Dreven heeft een stedelijk karakter, met veel appartementen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 700 meter of Albert Heijn op 756 meter. Basisscholen 't Bolwerk en De Hobbit liggen op ongeveer 283 meter, goed bereikbaar te voet. De huisartsenpraktijk van Kempen zit op 410 meter en de Service Apotheek Boehmer op 880 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Leiderdorp, Dennenschans op 124 meter, met buslijnen 1, 3 en 56. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Leiderdorp biedt daarmee goede verbindingen met de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres zijn enkele risico-indicaties van toepassing, gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld: het pand is gebouwd in 1968 op kleigrond, mogelijk met houten palen of ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman Leiderdorp aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosdreef 73, Leiderdorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 340.000 euro voor een appartement van 91 vierkante meter. Dat komt neer op 3.736 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 375.000 euro, maar dat is gebaseerd op slechts twee woningen. De prijs van dit appartement is daarmee scherp te noemen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het enige dat bekend is, is de woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Dirk en Albert Heijn liggen op ongeveer 700 tot 756 meter. Basisscholen 't Bolwerk en De Hobbit zitten op 283 meter. De huisartsenpraktijk van Kempen is op 410 meter en de apotheek op 880 meter. De bushalte Dennenschans is op 124 meter met lijnen 1, 3 en 56.
Hoe is de buurt Schansen en Dreven?
Schansen en Dreven is een stedelijke buurt met ruim 2.100 inwoners. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (45%) en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Goed te wonen". Een ander noemt het "Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers of andere woningkenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de oorzaak staat niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om deze details te verstrekken. Voor nu is alleen de woonoppervlakte van 91 vierkante meter bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is geen garantie voor hoge of lage rekeningen. Het label is een momentopname en zegt niets over wat er aan de woning is gedaan.
