Boterdiepstraat 21

De vraagprijs van €250.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €325.136 in de buurt. Dat maakt het een scherpe prijs voor een appartement van 72 m² met energielabel B. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €345.382, dus de vraagprijs is aan de lage kant.

Merwedepolder-Oost is een rustige buurt met relatief veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar met de fiets of auto ben je snel in het centrum van Dordrecht. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad en een gemiddelde omgevingsadressendichtheid.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label B, dus dit is gebruikelijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 4 kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.