Een ruim appartement in de Binnenstad
Aan de Bredestraat 45B in Maastricht vind je een opvallend ruim appartement van 348 vierkante meter, verdeeld over een pand uit 1903. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend is. Met een huurprijs van 749 euro per maand ligt dit aanbod 56 procent onder het buurtgemiddelde van 1.718 euro, wat het een scherpe prijs maakt voor deze omvang. Het is een van de appartementen in Maastricht die momenteel te huur staan.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is een levendige stadswijk met 2.325 inwoners, waar jongeren tussen 15 en 25 jaar met 53 procent de grootste groep vormen. Opvallend is dat 81 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat, wat typerend is voor een centrumwijk. De woningvoorraad bestaat voor 85 procent uit huurwoningen, en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 1,2 personen. Het is een buurt waar veel alleenstaanden en studenten zich thuis voelen, met een mix van historische panden en moderne voorzieningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn ligt op 253 meter, Jumbo op 479 meter en Coop op 490 meter, dus je hebt keuze genoeg om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Montessori Basisschool zit op 388 meter, Openbare Basisschool Binnenstad op 442 meter en Basisschool Sint Aloysius op 494 meter. De gemeente Maastricht biedt daarnaast een huisartsenpraktijk op 400 meter en een treinstation op 1,6 kilometer, wat de wijk goed ontsluit.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonmanagement Maastricht aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, maar het adres is volledig vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bredestraat 45B, Maastricht
Waarom is de huurprijs zo laag voor 348 m²?
De huurprijs van 749 euro per maand ligt 56 procent onder het buurtgemiddelde van 1.718 euro. Dat is opvallend voor een woning van deze omvang, maar de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe hoog de energiekosten kunnen uitvallen, wat een rol kan spelen in de totale maandlasten.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder dit label is niet vast te stellen hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar kan wel invloed hebben op je maandelijkse energiekosten. Die gegevens zijn niet gepubliceerd door de makelaar.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 253 meter, gevolgd door Jumbo op 479 meter en Coop op 490 meter. Ook Ekoplaza op 602 meter en SPAR op 746 meter zijn binnen loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessori Basisschool ligt op 388 meter, Openbare Basisschool Binnenstad op 442 meter en Basisschool Sint Aloysius op 494 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Montessori College Maastricht op 881 meter.
Wat voor buurt is de Binnenstad?
De Binnenstad is een centrumwijk met 2.325 inwoners, waar 53 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. 81 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 2 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een levendige, jonge buurt met veel huurwoningen.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 29 huurwoningen te huur in de Binnenstad, met een gemiddelde prijs van 1.718 euro per maand. De goedkoopste optie is 825 euro en de duurste 3.600 euro. Deze woning valt met 749 euro ruim onder het goedkoopste aanbod in de buurt.
