Een ruim appartement in Caberg
Aan de Peter Huyssenslaan in Maastricht vind je dit ruime appartement van 151 m², een thuis met flink wat leefruimte. De woning uit 1958 heeft energielabel D en is te huur voor 779 euro per maand. Die huurprijs ligt 57 procent onder het buurtgemiddelde van 1.830 euro, terwijl het woonoppervlak 29 procent groter is dan gemiddeld in de buurt. Vergeleken met andere appartementen in Maastricht is dit aanbod daarmee scherp geprijsd.
De buurt Caberg
Caberg is een buurt met ruim 3.200 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De enige beoordeling van de buurt is kritisch: een bewoner noemt de buurt 'Verouderd' en zegt dat veel woningen slecht, vochtig en tochtig zijn en te duur. Het is een gemiddelde score van 6,5 op basis van één review, dus een beperkt beeld. De buurt Caberg kent een mix van leeftijden, met zowel jonge kinderen als 65-plussers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de PLUS ligt op een paar minuten lopen, en ook de SPAR is dichtbij. Basisschool Het Mozaïek zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn vlakbij te vinden. De huisartsenpraktijk is eveneens dichtbij, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. De gemeente Maastricht biedt daarnaast voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peter Huyssenslaan 30, Maastricht
Is de huurprijs van 779 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 57 procent onder het buurtgemiddelde van 1.830 euro per maand. Daarbij is het woonoppervlak van 151 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 117 m². Op basis van deze cijfers is de prijs aan de lage kant vergeleken met andere huurwoningen in Caberg.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan hoe zuinig de woning naar verwachting is qua energieverbruik. Label D zit in het middensegment: niet het zuinigst, maar ook niet het minst zuinig. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen zijn er momenteel te huur in Caberg?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op 1.830 euro per maand, met een mediaan van 1.525 euro. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning zit qua prijs duidelijk onder het gemiddelde.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Caberg ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 12,84 euro. Bij een oppervlakte van 151 m² zou dat neerkomen op een huur van ongeveer 1.939 euro per maand. De gevraagde huur van 779 euro ligt daar fors onder.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt van de Peter Huyssenslaan?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De PLUS-supermarkt ligt op 351 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter en basisschool Het Mozaïek op 285 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand. Het treinstation ligt op 3,5 kilometer.
Hoe wordt de buurt Caberg beoordeeld door bewoners?
Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 6,5 geeft. De bewoner, die er geboren is, noemt de buurt 'Verouderd' en zegt dat veel woningen slecht, vochtig en tochtig zijn en te duur. Het is een persoonlijke ervaring, gebaseerd op één review.
