Breedstraat 26B
Centrum ten zuiden van de Vecht, Stichtse Vecht
Bekijk buurtEen appartement met karakter in het centrum van Maarssen
Dit appartement aan de Breedstraat 26B combineert de charme van een oudere woning (bouwjaar 1941) met een uitstekend energielabel A+. Met 65 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €510.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar de ligging en het energielabel maken het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Stichtse Vecht voor een vergelijking.
Centrum ten zuiden van de Vecht: een levendige buurt
De buurt Centrum ten zuiden van de Vecht is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Met 925 inwoners is het een relatief kleine gemeenschap, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2328), wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. De buurt Centrum ten zuiden van de Vecht staat bekend om zijn sfeervolle straten en de nabijheid van de Vecht.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die op nog geen 100 meter afstand zit. Ook de Vomar en Albert Heijn zijn op loopafstand (om de hoek en twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals WereldKidz Bolenstein (op 163 meter) en De Pionier (op 496 meter). De gemeente Stichtse Vecht biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie langs de Vecht.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer Vechtstreek makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Breedstraat 26B, Maarssen
Is €510.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €510.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 65 m² in Maarssen, maar het energielabel A+ en de centrale ligging in het centrum rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar de combinatie van een oud bouwjaar met een modern energielabel is zeldzaam.
Hoe is de buurt Centrum ten zuiden van de Vecht om in te wonen?
De buurt is levendig en goed voorzien, met veel winkels, restaurants en de Vecht op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De hoge omgevingsadressendichtheid zorgt voor een stedelijk gevoel, maar de buurt heeft ook rustige plekken. Het aantal misdrijven is laag (27 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de hoge dichtheid aan voorzieningen suggereert dat er goede OV-verbindingen zijn. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WereldKidz Bolenstein op 163 meter, gevolgd door De Pionier op 496 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Basisschool De Klaroen op 752 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een locatie op 3,2 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte verwarmingssystemen. De stookkosten zullen daardoor relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 23 supermarkten, maar de dichtstbijzijnde is Dirk op slechts 89 meter afstand. Ook Vomar (356 m) en Albert Heijn (493 m) zijn op loopafstand. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Statistieken van Centrum ten zuiden van de Vecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.591 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.364 | – |
Ervaringen van Maarssen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het ijsberen rustige buurt alleen is het soms te rustig. Verder vindt ik dat de grasvelden en speeltuinen is de buurt zwaar worden verwaarloosd.
Statistieken van Maarssen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.156 | €534.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.789 | – |
Ervaringen van Stichtse Vecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Stichtse Vecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Breedstraat 26B, Maarssen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
