Statenkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Breulingstraat 2E in Maastricht is een rustig onderkomen midden in de stad. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De huurprijs van 560 euro per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Maastricht, dat scheelt zo'n 70 procent met het buurtgemiddelde van 1850 euro. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant.
Het Statenkwartier is een levendige buurt met veel jonge mensen, bijna vier op de tien inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij een stedelijke omgeving. Een bewoner noemt de buurt 'Leuk' en geeft een 7,1 als score, op basis van één beoordeling. De sfeer is informeel en stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Meer over de buurt Statenkwartier lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De SPAR zit op 147 meter, dus om de hoek, en de Jumbo en Albert Heijn zijn ook binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Montessori Basisschool op 392 meter en Basisschool Sint Aloysius op 620 meter. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Breulingstraat 2E, Maastricht
De huurprijs van 560 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1850 euro voor huurwoningen in het Statenkwartier. Het is zelfs 70 procent lager dan dat gemiddelde. Wel is het woonoppervlak met 45 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs is daardoor relatief laag, maar de woning is ook compacter dan veel andere huurwoningen in de buurt.
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar het is geen indicatie van isolatie of onderhoud.
Het Statenkwartier is een stedelijke buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Ongeveer 38 procent van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,1 en noemt het 'Leuk'. De sfeer is levendig en informeel, met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De SPAR zit op 147 meter, de Jumbo op 304 meter en de Albert Heijn op 363 meter. Daarnaast zijn er nog andere opties zoals Ekoplaza op 788 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
In de omgeving zijn verschillende basisscholen te vinden. De Montessori Basisschool ligt op 392 meter, Basisschool Sint Aloysius op 620 meter en Basisschool Wyck op 778 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer, zoals de Openbare Basisschool Binnenstad op 996 meter.
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de Breulingstraat 2E in Maastricht.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €737.824 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.133 | – |
| Huurprijs | €2.147 p/m | €2.185 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €904.831 | €520.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.856 | – |
| Huurprijs | €1.816 p/m | €1.824 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.591 | €440.321 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.087 | – |
| Huurprijs | €1.687 p/m | €1.645 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Breulingstraat 2E, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
