Breulingstraat 2E
Statenkwartier, Maastricht
BuurtEen appartement in het Statenkwartier
Dit appartement aan de Breulingstraat 2E in Maastricht is een rustig onderkomen midden in de stad. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De huurprijs van 560 euro per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Maastricht, dat scheelt zo'n 70 procent met het buurtgemiddelde van 1850 euro. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant.
De buurt: Statenkwartier
Het Statenkwartier is een levendige buurt met veel jonge mensen, bijna vier op de tien inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij een stedelijke omgeving. Een bewoner noemt de buurt 'Leuk' en geeft een 7,1 als score, op basis van één beoordeling. De sfeer is informeel en stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Meer over de buurt Statenkwartier lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De SPAR zit op 147 meter, dus om de hoek, en de Jumbo en Albert Heijn zijn ook binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Montessori Basisschool op 392 meter en Basisschool Sint Aloysius op 620 meter. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breulingstraat 2E, Maastricht
Is de huurprijs van 560 euro marktconform?
De huurprijs van 560 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1850 euro voor huurwoningen in het Statenkwartier. Het is zelfs 70 procent lager dan dat gemiddelde. Wel is het woonoppervlak met 45 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs is daardoor relatief laag, maar de woning is ook compacter dan veel andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar het is geen indicatie van isolatie of onderhoud.
Hoe is het wonen in het Statenkwartier?
Het Statenkwartier is een stedelijke buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Ongeveer 38 procent van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,1 en noemt het 'Leuk'. De sfeer is levendig en informeel, met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De SPAR zit op 147 meter, de Jumbo op 304 meter en de Albert Heijn op 363 meter. Daarnaast zijn er nog andere opties zoals Ekoplaza op 788 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom de Breulingstraat?
In de omgeving zijn verschillende basisscholen te vinden. De Montessori Basisschool ligt op 392 meter, Basisschool Sint Aloysius op 620 meter en Basisschool Wyck op 778 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer, zoals de Openbare Basisschool Binnenstad op 996 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de Breulingstraat 2E in Maastricht.
