Een appartement met karakter in het centrum van Baarn
Dit appartement aan de Brinkstraat 17A in Baarn ademt de sfeer van een historische dorpskern. De woning uit 1934 had een woonoppervlak van 62 m² en was te koop voor €385.000. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. De vraagprijs lag 28% onder het buurtgemiddelde van €536.333, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere appartementen in Baarn. Deze woning staat sinds 18 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is het kloppende hart van Baarn, met een mix van winkels, horeca en historische panden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." De buurt telt ruim 1.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
In de Brinkstraat en omgeving vind je alles voor dagelijkse boodschappen. Op twee straten verder (239 meter) zit PLUS, en om de hoek (426 meter) is Aldi. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool St. Aloysius (172 meter) en Koningin Wilhelmina School (216 meter) vlakbij. Het station van Baarn is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt een prettige mix van stadsgemak en groen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via VAT Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brinkstraat 17A, Baarn
Was €385.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €385.000 lag 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€536.333). De mediaanprijs in Centrum was €419.000, dus deze woning was relatief scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (62 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van het appartement was niet bekend.
Hoe is de buurt Centrum in Baarn?
Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het 'prima, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel 65-plussers. Het is stedelijk met een hoge dichtheid aan winkels en horeca.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je PLUS (239 m), Aldi (426 m), Jumbo (452 m) en Albert Heijn (463 m). Basisscholen zoals Basisschool St. Aloysius (172 m) en Koningin Wilhelmina School (216 m) zijn vlakbij. Het station van Baarn is op 1 km afstand.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
VAT Makelaars op Funda had het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kon betekenen dat het label nog niet was vastgesteld of dat de makelaar ervoor had gekozen het niet te publiceren.
Hoe verhoudt de prijs per m² zich tot de buurt?
De gemiddelde prijs per m² in Centrum was €5.849. Bij een oppervlak van 62 m² kwam de vraagprijs van €385.000 neer op €6.210 per m², iets boven het buurtgemiddelde. De woning was echter kleiner dan gemiddeld (91 m²), wat de hogere m²-prijs verklaart.
