Stadskern, Zutphen
Bekijk buurtDit appartement in de historische binnenstad van Zutphen ademt karakter. Met een woonoppervlak van 303 m² is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het energielabel A is opvallend voor een pand uit 1800. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van ruimte, monumentale uitstraling en energiezuinigheid. Bekijk ook andere appartementen in Zutphen.
De Stadskern is de levendige historische kern van Zutphen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt." Een ander noemt: "Hier in de directe omgeving zorgen een paar bewoners voor flink overlast. Met regelmaat feestjes tot 01:30, zowel doordeweeks als in het weekend." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Meer weten over de buurt Stadskern?
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die naast de deur zit. De AH XL en Lidl zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd, twee straten verder. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Vrijeschool Zutphen VO en het Eligant Lyceum liggen op loopafstand. De gemeente Zutphen biedt een compacte, historische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eggink Maalderink Makelaars.
Details van deze woning
Broederenkerkplein 1, Zutphen
Zeer goed · 2 bewoners
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Hier in de directe omgeving zorgen een paar bewoners voor flink overlast. Met regelmaat feestjes tot 01:30, zowel doordeweeks als in het weekend. Buiten dat is het een prima buurt. Soms wat druk. Huizen zijn wel oud en zouden evt een opknapbeurt kunnen gebruiken. Denk aan scheuren in muren.
Gegevens uit Stadskern
Gegevens uit Stadskern
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Broederenkerkplein 1, Zutphen
De woning aan Broederenkerkplein 1 in Zutphen heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €469.288 in de buurt, maar het appartement is met 303 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 206 m². De prijs per m² is ongeveer €2.294, wat lager is dan het gemiddelde van €3.557 per m² in de Stadskern. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en met energielabel A.
Uit buurtreviews blijkt dat er in de directe omgeving regelmatig feestjes tot laat in de nacht zijn, zowel doordeweeks als in het weekend. Een bewoner noemt dat een paar mensen voor flink overlast zorgen. De ligging in het centrum brengt dus levendigheid met zich mee, maar ook geluid.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Voor een pand uit 1800 is dat uitzonderlijk. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de historische binnenstad van Zutphen is parkeren vaak beperkt en betaald.
Het treinstation van Zutphen ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed beloopbaar.
De woning is gebouwd in 1800, maar heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Toch kunnen er bij monumentale panden specifieke onderhoudseisen gelden, bijvoorbeeld voor gevel of kozijnen. De makelaar kan hier meer over vertellen.
6 woningen in de buurt Stadskern
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
