12 uur geleden ontdekt
Stadskern, Zutphen
Bekijk buurtDeze studio aan de Turfstraat combineert een centrale ligging met een knus woonoppervlak van 43 m². Het pand dateert uit 1800, wat karakter geeft maar ook vraagt om onderhoud. De vraagprijs van €180.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde, al is de oppervlakte ook aanzienlijk kleiner. Vergelijk dit aanbod met andere studios in Zutphen.
De Stadskern is de historische binnenstad van Zutphen, met smalle straatjes en oude panden. Een bewoner zegt: "Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt." Een andere bewoner noemt de buurt "prima", maar wijst op overlast van feestjes tot laat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en het woningaanbod bestaat voor een groot deel uit vooroorlogse bouw. Lees meer over de buurt Stadskern.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of tien minuten naar de AH XL of Lidl. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand, net als het treinstation. De IJssel ligt tien minuten lopen verderop. De gemeente Zutphen biedt een compacte stad met veel historie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Turfstraat 3A, Zutphen
Zeer goed · 2 bewoners
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Hier in de directe omgeving zorgen een paar bewoners voor flink overlast. Met regelmaat feestjes tot 01:30, zowel doordeweeks als in het weekend. Buiten dat is het een prima buurt. Soms wat druk. Huizen zijn wel oud en zouden evt een opknapbeurt kunnen gebruiken. Denk aan scheuren in muren.
Gegevens uit Stadskern
Gegevens uit Stadskern
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Turfstraat 3A, Zutphen
De vraagprijs van €180.000 ligt 73% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€678.755). Houd er rekening mee dat deze studio met 43 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 206 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar past bij een studio in de binnenstad.
Het energielabel van deze studio staat niet in de advertentie. Het bouwjaar 1800 suggereert dat isolatie en energieprestaties mogelijk aandacht nodig hebben, maar concrete gegevens ontbreken.
De Stadskern is de historische binnenstad met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging en de nabijheid van winkels, de IJssel en het centrum. Wel kan er geluidsoverlast zijn van feestjes, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, op loopafstand vind je een SPAR (200 m), AH XL (592 m) en Lidl (875 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder basisscholen en voortgezet onderwijs, zoals het Eligant Lyceum op 457 m. Het treinstation ligt op 900 m.
Thoma Post Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.
In de buurt Stadskern staan momenteel 19 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €678.755, maar studio's zijn doorgaans kleiner en goedkoper. Bekijk het actuele aanbod van [studios in Zutphen](/koopwoningen/zutphen/studios/).
6 woningen in de buurt Stadskern
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
