Buitenhuislaan 26
Luijendijk-zuid, Landsmeer
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Buitenhuislaan 26 ligt in Luijendijk-zuid, een buurt in Landsmeer. De woning is in 2012 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 400.000 euro komt dat neer op 6.557 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Landsmeer is die prijs aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen extra kenmerken opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het appartement is in 2012 opgeleverd, dus het is relatief nieuw. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Luijendijk-zuid
Met ruim duizend inwoners en relatief veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Landsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan." Dezelfde bewoner merkt op dat de straten 's avonds wel eens onrustig zijn door groepen jongeren met fatbikes. De buurt Luijendijk-zuid heeft 362 woningen, waarvan 72 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool Montessori Landsmeer, op 233 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 585 meter of de Jumbo op 665 meter. De huisartspraktijk van mevrouw R. Berghuis zit op 495 meter, en de BENU Apotheek Landsmeer op 572 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Landsmeer, Burg. Postweg, op 167 meter, met buslijn N19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Landsmeer heeft verder een park of plantsoen op 200 meter afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenhuislaan 26, Landsmeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. Met een woonoppervlakte van 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 6.557 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Landsmeer.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen indeling of kenmerken opgegeven. Het appartement is in 2012 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 61 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Montessori Landsmeer (233 meter) en OBS De Wagemakerschool (423 meter). De Albert Heijn zit op 585 meter en de Jumbo op 665 meter. De huisarts zit op 495 meter en de apotheek op 572 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Landsmeer, Burg. Postweg, op 167 meter, met buslijn N19.
Hoe is de buurt Luijendijk-zuid om in te wonen?
De buurt heeft 1.055 inwoners, waarvan 35 procent jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Landsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt de buurt leuk maar "een beetje saai", en merkt op dat de huizen erg op elkaar lijken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en geen kenmerken zoals kamers of tuin gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De indeling en staat van de woning staan niet in de advertentie.
