Bruinvisstraat 79
Walvisbuurt, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning in de Walvisbuurt
Deze tussenwoning uit 1991 staat in de Walvisbuurt, een buurt in Amsterdam-Noord met ruim 1.300 inwoners. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 82 vierkante meter. De vraagprijs is 475.000 euro, wat neerkomt op 5.460 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Amsterdam.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een bouwjaar van 1991. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken gepubliceerd door de makelaar.
Een rustige buurt met groen
De Walvisbuurt telt 1.365 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Walvisbuurt heeft een woningvoorraad van 548 woningen, waarvan 70 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Lidl op 299 meter, en twee straten verder een Jumbo op 521 meter. Basisschool De Bonkelaar ligt op 434 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 1,4 kilometer in Oostzaan. De BENU Apotheek Molenwijk zit op 414 meter. De bushalte Amsterdam, Zuideinde/Viaduct is op 199 meter met lijnen 111 en N19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 66 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm, en 48 dB Lden van vliegverkeer, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Ruyter Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bruinvisstraat 79, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 5.460 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Amsterdam.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 87 vierkante meter en een perceel van 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 66 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm, en 48 dB Lden van vliegverkeer, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 299 meter zit een Lidl en op 521 meter een Jumbo. Basisschool De Bonkelaar ligt op 434 meter en de BENU Apotheek Molenwijk op 414 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,4 kilometer in Oostzaan. De bushalte Amsterdam, Zuideinde/Viaduct is op 199 meter met lijnen 111 en N19.
Hoe is de buurt Walvisbuurt?
De Walvisbuurt telt 1.365 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
