Een appartement met uitzicht op de buurt
Aan de Reizigersweg 177 in Amsterdam vind je dit appartement uit 1989, gelegen in de Circus/Kermisbuurt. Met een vraagprijs van €375.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €381.700. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Dit appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 67 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Het eigendom is belast met erfpacht, afgekocht tot 16 januari 2039. De VvE-bijdrage bedraagt €138,68 per maand.
Circus/Kermisbuurt: wonen tussen groen en voorzieningen
Met ruim 1.300 inwoners is dit een levendige buurt waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Circus/Kermisbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 614 meter of de Lidl op 725 meter. Voor schoolgaande kinderen is Daltonschool De Poolster op 449 meter en het Kolom praktijkcollege Noord op 508 meter. De BENU Apotheek Molenwijk Amsterdam zit op 539 meter. De bushaltes Petmolen en Kometensingel liggen op 127 en 143 meter, met lijnen 36 en 39. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 4,4 kilometer afstand. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VTH Makelaardij en VTH Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reizigersweg 177, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €381.700. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.290, terwijl deze woning op €5.597 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. In de buurt staan momenteel 10 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €325.000 tot €550.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 67 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en een inhoud van 202 m³. Het is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, nabij openbaar vervoer, een school en een winkelcentrum.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
De woning is eigendom belast met erfpacht, maar deze is afgekocht tot 16 januari 2039. Dat betekent dat de erfpacht voor die periode is voldaan. De VvE-bijdrage bedraagt €138,68 per maand. Het energielabel is C.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 21 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 614 meter en Lidl op 725 meter. Voor het onderwijs zijn er Daltonschool De Poolster op 449 meter en Kolom praktijkcollege Noord op 508 meter. De BENU Apotheek Molenwijk Amsterdam zit op 539 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 4,4 kilometer afstand.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Amsterdam?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushaltes Petmolen en Kometensingel liggen op 127 en 143 meter afstand, met buslijnen 36 en 39. Halte Bovenkruier is op 289 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 4,4 kilometer afstand. De woning ligt nabij het openbaar vervoer, zoals de makelaar aangeeft.
